Kaakit-akit, puno ng araw, at tahimik na napakapayapa - maligayang pagdating sa 1304 Ditmas Avenue, isang klasikong tahanan ng Arts at Crafts na mahusay na pinaghalo ang walang panahong arkitektura sa modernong ginhawa. Perpektong nakapuwesto sa isang malaking sulok na lote sa Argyle Road sa makasaysayang Ditmas Park, ang bahay na ito na may tatlong palapag ay puno ng karakter, maingat na pag-upgrade, at masayang disenyo - kabilang ang isang makinis na in-ground Modpool, luntiang nakapabilog na bakuran, at nakakatuwang, mataas na kalidad na wallpaper sa buong bahay.

Sa pitong silid-tulugan, tatlong buong banyo, isang pribadong garahe para sa dalawang sasakyan, at malawak na mga panloob-panlabas na espasyo, ito ay isang tahanan na nagdiriwang sa bawat panahon at okasyon. Pumasok sa loob sa pamamagitan ng isang magarang pasukan, na kumpleto sa orihinal na gawaing kahoy at sapat na imbakan. Kaagad sa tabi ng foyer, ang nakasarang sunporch ay ang perpektong lugar para sa umaga ng kape, tahimik na pagbabasa, o pagmasid sa pamayanan habang lumalago.

Ang maluwag na sala ay nagbibigay ng mainit na pagtanggap, na may maraming upuan at magagandang tanawin sa iba pang bahagi ng bahay. Mula dito, ang bahay ay maganda ang pagkaka-angat sa isang oversized na dining area at isang pambihirang kusina - lumilikha ng tunay na karanasan sa puso ng tahanan na perpekto para sa pagtanggap. Kung nagho-host ka man ng masiglang hapunan o nakakaaliw na brunch sa katapusan ng linggo, ang espasyong ito ay nagbibigay ng walang putol na koneksyon sa loob at labas. Ang sliding glass doors ay direktang nag-uugnay mula sa dining area patungo sa isang pribadong deck at outdoor dining patio.

Ang kusina ay puno ng kahanga-hanga: isang malaking prep island ang nagsisilbing gitna ng silid, napapalibutan ng makinis na quartz countertops, mga pasadyang cabinetry, at mga de-kalidad na appliance kasama na ang Wolf induction cooktop, double Wolf ovens, Sub-Zero refrigerator, at Miele dishwasher. Isang farmhouse sink na itinaguyod sa ilalim ng isang malapad na bintana ang nagbibigay ng tanawin ng shampoo ng araw sa timog na nakapahingang bakuran. Nakatago sa likod lamang ng pangunahing espasyo ng pamumuhay ay isang pribadong bisita o pangunahing suite sa unang palapag na may malaking silid-tulugan, buong banyo, at isang karagdagang silid na kasalukuyang ginagamit bilang pangalawang opisina.

Sa itaas, ang ikalawang palapag ay nagtatampok ng tatlong magagandang silid-tulugan. Ang pangunahing suite ay nakakakuha ng tatlong exposure at isang bagong ensuite bath na may soaking tub at isang windowed walk-in closet na parang isang boutique dressing room. Sa tuktok ng palapag, makikita mo ang dalawang karagdagang silid-tulugan at isang maganda at na-update na banyo na perpekto para sa mga bisita, mga kabataan, o espasyong malikhain.

Ang basement na may mataas na kisame ay nagdadagdag ng higit pang posibilidad, na may malaking bukas na footprint na perpekto para sa silid-paglalaruan, gym, o media den. Ang laundry ay maginhawang nakatago sa antas na ito. Sa likuran, ang pambihirang luho ng isang pribadong in-ground Modpool ay ginagawang destinasyon ang bakuran sa buong taon. Ang malawak na mga panlabas na lugar - harap, gilid, at likuran - ay perpekto para sa pagtGathering, gardening, o simpleng pagsisid sa mapayapang, puno-lined na kapaligiran.

Matatagpuan sa ilang sandali mula sa Cortelyou Road at ang masiglang mga café, restaurants, at express subway lines sa Newkirk Avenue, ang 1304 Ditmas Avenue ay higit pa sa isang tahanan - ito ay isang lugar upang mamuhay ng maganda, kumportable, at may estilo.

Charming, sun-filled, and quietly grand-welcome to 1304 Ditmas Avenue, a classic Arts and Crafts residence that masterfully blends timeless architecture with modern ease. Perfectly positioned on a large corner lot at Argyle Road in historic Ditmas Park, this three-story home is filled with character, thoughtful upgrades, and joyful design moments-including a sleek in-ground Modpool, lush wraparound yard, and whimsical, high-end wallpaper throughout.

With seven bedrooms, three full baths, a private two-car garage, and expansive indoor-outdoor living spaces, this is a home that celebrates every season and occasion. Step inside through a gracious entryway, complete with original woodwork and ample storage. Just off the foyer, the enclosed sunporch is the perfect spot for morning coffee, quiet reading, or watching the neighborhood bloom.

The spacious living room offers a warm welcome, with multiple seating areas and lovely sightlines into the rest of the home. From here, the home opens up beautifully into an oversized dining area and an exceptional kitchen-creating a true heart-of-the-home experience that's tailor-made for entertaining. Whether hosting a lively dinner party or a cozy weekend brunch, this space delivers with its seamless indoor-outdoor connection. Sliding glass doors lead directly from the dining area to a private deck and outdoor dining patio.

The kitchen is a showstopper: a generous prep island anchors the room, surrounded by sleek quartz countertops, custom cabinetry, and top-of-the-line appliances including a Wolf induction cooktop, double Wolf ovens, Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher. A farmhouse sink set beneath a wide picture window frames sun-drenched views of the south-facing backyard. Tucked just beyond the main living space is a private guest or first-floor primary suite with a large bedroom, full bath, and an additional room currently used as a second office.

Upstairs, the second floor features three gracious bedrooms. The primary suite enjoys three exposures and a new ensuite bath with soaking tub and a windowed walk-in closet that feels more like a boutique dressing room. On the top floor, you'll find two additional bedrooms and a beautifully updated bath-perfect for guests, teens, or creative space.

The high-ceilinged basement adds even more possibility, with a large open footprint ideal for a playroom, gym, or media den. Laundry is tucked conveniently on this level as well. Out back, the rare luxury of a private in-ground Modpool transforms the backyard into a year-round destination. The expansive outdoor areas-front, side, and rear-are perfect for gathering, gardening, or simply soaking in the peaceful, tree-lined surroundings.

Located just moments from Cortelyou Road and Newkirk Avenue's vibrant cafes, restaurants, and express subway lines, 1304 Ditmas Avenue is more than a home-it's a place to live beautifully, comfortably, and with style.