**HANDANG PANGTANGGAP AGAD!**

Maligayang pagdating sa Apartment 2D sa The Aristo, isang marangyang tahanan na estilo ng townhome na may sarili nitong pribadong pasukan at kamangha-manghang tanawin ng tabi ng ilog. Ang maluwang na sala ay may bukas na layout na dumadaloy nang maayos papunta sa hiwalay na kainan, perpekto para sa mga pagtitipon. Ang kusinang pampagluto ay isang obra maestra, kumpleto sa marmol na countertop at backsplash, custom cabinetry, at mga de-kalidad na kagamitan, kabilang ang Bertazzoni stove, Liebherr refrigerator, at Bertazzoni dishwasher.

Ang tahanan na ito na may 2 silid-tulugan at 2 banyo ay dinisenyo na may sopistikasyon sa isip. Ang pangunahing silid-tulugan ay nag-aalok ng isang mapayapang kanlungan na may sarili nitong pribadong balcony at en-suite bathroom na pinalamutian ng Porcelanosa tiles. Ang pangalawang silid-tulugan ay may closet para sa sapat na imbakan. Ang pangalawang buong banyo ay nagtatampok ng eleganteng mga finish, kabilang ang floating toilet, Porcelanosa tiles, at maliwanag na medicine cabinet.

Karagdagang mga tampok ay kinabibilangan ng coat closet sa pagpasok, isang washer/dryer hookup, isang Ring camera doorbell, at wiring para sa Brinks home security system.

*Ang yunit ay nag-aalok din ng eksklusibong access sa isang pribadong 243SF roof deck sa pamamagitan ng karaniwang hagdang-bakal, perpekto para sa panlabas na pagpapahinga o pagtitipon.*

Sa on-site na paradahan na magagamit para sa maraming residensya at isang nakataas na karaniwang lugar, ang The Aristo ay nag-aalok ng sopistikadong halo ng kaginhawahan at komunidad. Ang mga puwesto ng paradahan ay magiging prewired para sa electric car charging.

Ang The Aristo ay nasa perpektong lokasyon para sa mga nagmamalasakit sa kaginhawahan, na may madaling access sa mga opsyon sa pampasaherong transportasyon kabilang ang N at W subway lines, na ginagawang madali ang pag-commute patungong Manhattan. Ang Astoria Park, ang iyong likuran, ay nag-aalok ng isang mapayapang pagtakas sa mga malalawak na berdeng espasyo, landas para sa paglalakad, at mga kamangha-manghang tanawin ng East River. Ang parke rin ay may malaking swimming pool, mga tennis court, playground, at maraming pasilidad pang-atletika, na nagbigay ng walang katapusang mga pagkakataon para sa libangan at pagpapahinga.

Ang kumpletong mga termino ng alok ay nasa isang plano ng alok na available mula sa sponsor. File No.CD24-0044. Ang lahat ng sukat at dimensyon ay approximate at napapailalim sa normal na pagkakaiba sa konstruksyon at mga toleransya at maaaring mag-iba mula sahig hanggang sahig. Pinapanatili ng sponsor ang karapatan na gumawa ng mga pagbabago alinsunod sa mga termino ng plano ng alok. Ang lahat ng imahe ay mga render na gawa ng artista para sa mga layuning representasyonal lamang at napapailalim sa mga pagkakaiba. Bagaman ang impormasyon ay pinaniniwalaang tama, ito ay ipinapakita sa ilalim ng pagkakamali, pagkukulang, mga pagbabago at pag-withdraw nang walang abiso. Pantay na Pagkakataon sa Pagreresidensiya.

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

Welcome to Apartment 2D at The Aristo, a luxurious townhome-style residence with its own private entrance and captivating riverfront views. The spacious living room boasts an open layout that flows seamlessly into the separate dining area, perfect for entertaining. The chef’s kitchen is a masterpiece, complete with marble countertops and backsplash, custom cabinetry, and premium appliances, including a Bertazzoni stove, Liebherr refrigerator, and a Bertazzoni dishwasher.

This 2-bedroom, 2-bathroom home is designed with sophistication in mind. The primary bedroom offers a serene retreat with its own private balcony and an en-suite bathroom adorned with Porcelanosa tiles. The second bedroom features a closet for ample storage. The second full bathroom showcases elegant finishes, including a floating toilet, Porcelanosa tiles, and a lighted medicine cabinet.

Additional highlights include a coat closet upon entry, a washer/dryer hookup, a Ring camera doorbell, and wiring for a Brinks home security system.

*The unit also offers exclusive access to a private 243SF roof deck via a common stairwell, perfect for outdoor relaxation or entertaining.*

With on-site parking available for many residences and an elevated common area, The Aristo offers a sophisticated blend of convenience and community. Parking spaces will be prewired for electric car charging.

The Aristo is ideally situated for those who value convenience, with easy access to public transportation options including the N and W subway lines, making commuting to Manhattan a breeze. Astoria Park, your backyard, offers a serene escape with its expansive green spaces, walking trails, and stunning views of the East River. The park also features a large swimming pool, tennis courts, playgrounds, and numerous athletic facilities, providing endless opportunities for recreation and relaxation.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No.CD24-0044. All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC