Pamumuhay na Paraan ng Penthouse sa Punong Williamsburg – Malawak, Soundproofed na 1BR HDFC Co-op na may Tanawin ng Skyline

Maligayang pagdating sa PH39 sa 374 South 2nd Street – limang palapag pataas sa itaas na palapag ng isang sikat na kanlungan na iyong hinahanap! Nakaangat sa isang maayos na inaalagaang, pet-friendly na HDFC co-op sa puso ng Williamsburg, ang oversized 1-bedroom na ito ay nag-aalok ng hindi mapapantayang halaga, espasyo, at liwanag, lahat ay ilang hakbang lamang mula sa pinakamahusay ng Brooklyn.

Bakit Mo Ito Magugustuhan:

- **Tunay na Penthouse Perch:** Nakaangat sa itaas na palapag ng isang klasikong walk-up, ang PH39 ay sulit sa bawat hakbang. Tamasa ang kapayapaan, privacy, at tanawin ng bukas na langit mula sa bawat silid–walang mga kapitbahay sa itaas mo!
- **Propesyonal na Soundproofed:** Bawat pader, kisame, at sahig ay maingat na na-soundproof. Matulog nang mahimbing at tamasahin ang tunay na katahimikan–wala nang gisingin ng mga kapitbahay.
- **Malawak na Layout:** Umaabot sa humigit-kumulang 650 sq ft, ang tahanang ito ay may flexible open-plan living/dining area na may mga kahanga-hangang reclaimed barn oak na sahig–perpekto para sa pagdiriwang, pagtatrabaho mula sa bahay, o simpleng pagkalat.
- **Custom Hallway Mural:** Tamasa ang isang natatangi, custom na mural sa pasilyo mula sa isang kilalang artist ng Brooklyn, na nagdadala ng personalidad at estilo sa iyong pasukan.
- **King-Sized Bedroom:** Ang malaking, maliwanag na silid-tulugan ay may dalawang bintana, isang buong pader ng custom na aparador, karagdagang overhead na imbakan sa pasilyo ng silid-tulugan, at espasyo para sa queen bed, dresser, silya, at kahit crib.
- **Renovated Chef’s Kitchen:** Nilagyan ng mga high-end na kagamitan, custom na cabinet, isang malawak na bintana na nakaharap sa silangan para sa liwanag ng umaga, at isang built-in drying rack sa ibabaw ng washing machine.
- **Bonus Features:** Washer/dryer sa unit, nakabintanang banyo para sa sariwang hangin at natural na liwanag, at ang opsyon na ilipat ang isang pribadong silid-imbakan para sa karagdagang buwanang bayad.
- **Virtual Doorman System:** Idinagdag na seguridad at kaginhawahan para sa modernong bayan na pamumuhay.
- **Mababang Maintenance:** Panatilihin ang iyong buwanang gastos habang tinatamasa ang lahat ng benepisyo ng pamumuhay sa Williamsburg.

Mga Tampok ng Gusali at Lokasyon:

- **Maayos na Ipinapanatili na HDFC Co-op:**
- Propesyonal na pinamamahalaan, pet-friendly, at magandang pinansyal.
- **Punong Williamsburg:** Napapalibutan ng mga paborito sa kapitbahayan, mga parke, at ilang minuto mula sa L, G, J, at M na tren para sa mabilis na pagbiyahe sa Manhattan.
- **Tanawin ng Skyline at Bukas na Tanawin:** Ang mga bintana ng silid-buhay at silid-tulugan na nakaharap sa timog, pati na rin ang bukas na tanawin sa silangan mula sa kusina–tamasa ang sikat ng araw at asul na langit buong araw.

Mga Patnubay sa Kita ng HDFC (2024):

Ito ay isang HDFC co-op na may mga restriksyon sa kita upang panatilihin itong abot-kaya para sa mga nangangailangan:
- 1 tao: **$136,080 pinakamataas na kita**
- 2 tao: **$155,520 pinakamataas na kita**
- 3 tao: **$174,960 pinakamataas na kita**

Flip tax:** binabayaran ng nagbebenta.
Subletting:** Pinapayagan na may pahintulot ng board pagkatapos ng dalawang taon ng pagmamay-ari.

Handa ka na ba para sa mas malaking espasyo, mas maraming liwanag, at higit pang halaga sa Williamsburg?
Huwag palampasin ang pambihirang pagkakataon sa penthouse na ito sa 374 S 2nd Street. Makipag-ugnayan ngayon para sa isang pribadong pagbisita at alamin kung bakit ang PH39 ang matalinong hakbang para sa iyong susunod na tahanan sa Brooklyn!

Makipag-ugnayan sa listing agent para sa kumpletong detalye sa mga kinakailangan ng HDFC, mga opsyon sa imbakan, at para mag-iskedyul ng iyong pagpapakita.*

Penthouse-Style Living in Prime Williamsburg – Massive, Soundproofed 1BR HDFC Co-op with Skyline Views

Welcome to PH39 at 374 South 2nd Street – five flights up on the top-floor of a sun-flooded sanctuary you’ve been searching for! Set atop a well-maintained, pet-friendly HDFC co-op in the heart of Williamsburg, this oversized 1-bedroom offers unbeatable value, space, and light, all just moments from the best of Brooklyn.

Why You’ll Love It:

- True Penthouse Perch:** Perched on the top floor of a classic walk-up, PH39 is worth every step. Enjoy peace, privacy, and open sky views from every room-no neighbors above you!
- Professionally Soundproofed:** Every wall, ceiling, and floor has been expertly soundproofed. Sleep soundly and enjoy true tranquility-no more being woken up by neighbors.
- Expansive Layout:** Sprawling approximately 650 sq ft, this home boasts a flexible open-plan living/dining area with stunning reclaimed barn oak floors-perfect for entertaining, working from home, or simply spreading out.
- Custom Hallway Mural:** Enjoy a unique, custom mural in the hallway by a well-known Brooklyn artist, adding personality and style to your entryway.
- King-Sized Bedroom:** The large, sunlit bedroom features two windows, a full wall of custom closets, extra overhead storage in the bedroom hallway, and space for a queen bed, dresser, chair, and even a crib.
- Renovated Chef’s Kitchen:** Outfitted with high-end appliances, custom cabinetry, a generous east-facing window for morning light, and a built-in drying rack over the washer.
- Bonus Features:** In-unit washer/dryer, windowed bathroom for fresh air and natural light, and the option to transfer a private storage room for an additional monthly charge.
- Virtual Doorman System:** Added security and convenience for modern city living.
- Low Maintenance:** Keep your monthly costs down while enjoying all the perks of Williamsburg living.

Building & Location Highlights:

- Well-Maintained HDFC Co-op:
- Professionally managed, pet-friendly, and financially solid.
- Prime Williamsburg:** Surrounded by neighborhood favorites, parks, and just minutes to the L, G, J, and M trains for a quick Manhattan commute.
- Skyline & Open Views:** South-facing living room and bedroom windows, plus open east views from the kitchen-enjoy sunshine and blue sky all day.

HDFC Income Guidelines (2024):

This is an HDFC co-op with income restrictions to keep it affordable for those who need it most:
- 1 person: **$136,080 maximum income**
- 2 people: **$155,520 maximum income**
- 3 people: **$174,960 maximum income**

Flip tax:** paid by the seller.
Subletting:** Permitted with board approval after two years of ownership.

Ready for more space, more light, and more value in Williamsburg?
Don’t miss this rare penthouse opportunity at 374 S 2nd Street. Reach out today for a private tour and see why PH39 is the smart move for your next Brooklyn home!

Contact the listing agent for full details on HDFC requirements, storage options, and to schedule your showing.*