Sale-Leaseback. Napakagandang pagkakataon sa pamumuhunan sa kalidad na opisina na matatagpuan sa sentro ng E Main St/Crystal Run corridor. 100% na Okupado. Ang nagbenta ay naghahanap ng Sale/Leaseback at nais ipagpatuloy ang kanyang praktis ng batas sa gusaling ito. Ang unang palapag ay occupied ng isang itinatag na law firm. Ang pangalawang palapag ay kasalukuyang ganap nang inuupahan ng dalawang bagong nangungupahan. Ang Nangungupahan 1 ay nagbabayad ng $1,100 bawat buwan kasama ang mga utility at paglilinis. Ang Nangungupahan 2 ay nagbabayad ng $1,400 bawat buwan kasama ang mga utility at paglilinis. Mataas na profile na lokasyon, kilala, at madalas na dinadaanan. Lokasyon sa kanto na may pribadong paradahan sa likod ng gusali. Napakabuti ng kondisyon na walang nakabiting pagkukumpuni. Bagong mga yunit ng A/C, ang gusali ay kakapinturahan lamang, ang paradahan ay inayos. Buong basement na kasalukuyang ginagamit para sa pag-iimbak ng mga file.

Sale-Leaseback. Excellent investment opportunity on this quality office building centrally located on the E Main St/Crystal Run corridor. 100% Occupied. Seller is seeking a Sale/Leaseback and to continue his law practice in the building. The first floor is occupied by an established law firm. Second floor is now fully leased to two new tenants. Tenant 1 pays $1,100 per month plus utilities and cleaning. Tenant 2 pays $1,400 per month plus utilities and cleaning. High profile location, well known, and highly traveled. Corner lot location with private parking lot located behind the building. Very good condition with zero deferred maintenance. Brand new A/C units, building just painted, parking lot re-done. Full basement currently utilized for file storage. © 2025 OneKey™ MLS, LLC