$4,500,000 - 71 Montrose Avenue, Brooklyn, NY 11206｜MLS # L3489221

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Makabayang pang-industriyang gusali na may kanais-nais na zoning upang payagan ang parehong Roof Garden living at pagpapatakbo ng iyong negosyo mula sa parehong gusali. Gamitin ang malawak na paradahan ng trak / loading dock para sa iyong mga sasakyan / trak habang ginagamit din ang parehong espasyo bilang iyong showroom / Gallery / tindahan / puwang para sa mga kaganapan. Ang industriyal na gusaling ito ay nag-ugat sa hindi bababa sa dekada 1920 at naging tahanan ng isang kumpanya ng pinausukang isda noong unang bahagi ng ika-20 siglo na umabot sa front page ng mga pahayagan ng limang beses sa loob ng 100-taong kasaysayan nito. Ang four-story, 25-paa ang lapad, 8,200-square-foot na pag-aari ay nagtatampok ng 13 talampakang roll-up gate, paradahan para sa dalawang trak, at 12 hanggang 14 talampakang mataas na kisame sa buong gusali. Ito ay kasalukuyang ginagamit bilang pasilidad sa produksyon ng pelikula / potograpiya na maaaring ipagpatuloy o ihandog nang walang laman. Ang paggamit ng gusali ay may lumang-anyo bilang Industriyal ngunit may residential zoning na nagpapahintulot sa conversion sa residential, mixed use, at/o Industrial commercial. Nag-aalok ito ng isang multi-dynamic na espasyo. Talagang industrial na may truck loading dock / double street driveway, isang stainless steel freight elevator, umiiral na vintage graphics sa harapang fasad, at may pribadong rooftop garden na nakakonekta sa isang kamangha-manghang Penthouse Office Space. Ang rooftop garden ay may humigit-kumulang 1000 talampakan at nasa isang solidong konkretong bubong na kayang suportahan ang kapasidad at bigat ng humigit-kumulang isang daang tao. Available din ang isang mas maliit na front rooftop garden na may tanaw sa isang malawak na kalsada at City Park. Ito ang sentro ng kultural na Renaissance ng Brooklyn. Napapaligiran ng masiglang Greenpoint, Bushwick, downtown Manhattan, Bed-Stuy, at Fort Greene. Ang gusali ay may maraming opsyon sa transportasyon. Tatlong magkakaibang subway, kayang magbisikleta sa lahat ng nakapalibot na lugar at maraming paradahan sa kalye. Matatagpuan malapit sa (4) subway na L, M & J, at G train. Ang L train stop ay 4 na bloke (Montrose Avenue); mula sa M & J train stop, isang bloke at kalahati ang layo (Lorimer Street) at ang G train, isang bloke at kalahati ang layo (Broadway stop). Huwag palampasin ang napakagandang pagkakataong ito!, Laki ng Gusali: 25' x 100'

MLS #‎	L3489221
Taon ng Konstruksyon	1920
Buwis (taunan)	$31,051
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus B48, B60
	4 minuto tungong bus B43, B46
	6 minuto tungong bus Q54, Q59
	10 minuto tungong bus B24, B57
Subway Subway	4 minuto tungong G
	5 minuto tungong J, M
	8 minuto tungong L
Tren (LIRR)	2 milya tungong "Nostrand Avenue"
	2.2 milya tungong "Atlantic Terminal"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Trademarko Realty Inc © 2026