Pangunahing Ari-arian ng Komersiyo sa Long Island City. Ang bagong-renobang gusaling komersyal na ito, na matatagpuan sa estratehikong lugar malapit sa tabing-dagat ng Long Island City, ay nag-aalok ng hindi matutumbasang mga oportunidad para sa mga negosyo na naghahanap ng masigla at madaling ma-access na espasyo. Sa higit sa isang milyong dolyar na ginugol sa mga renovasyon, ang ari-arian na ito ay nagtatampok ng mga modernong pasilidad at maraming gamit.

Mga Pangunahing Tampok:
- Malapit sa mga Estasyon ng Subway: Maginhawang matatagpuan malapit sa Court Square at Queensboro Plaza na mga estasyon ng subway (5 minutong lakad), na nagbibigay ng mahusay na aksesibilidad para sa mga empleyado at kliyente.
- Kalapit na Tanyag: Katabi ng iconic na Queensboro Bridge (1 bloke ang layo mula sa onramp) at tanawin ng Manhattan, na nagpapahusay sa visibility at prestihiyo ng gusali.

Mga Espesipikasyon ng Gusali:
- Sukat: 10,500 sq ft na gusaling opisina kasama ang karagdagang 7,000 sq ft ng espasyo para sa paradahan.
- Harapan sa Kalsada: May dalawang harapan sa kalsada na kabuuang higit sa 150 ft, na nagpapalaki ng visibility at accesibilidad.
- Ang gusali ay may kasamang freight elevator na umaabot sa lahat ng tatlong palapag at isang nakatalaga na lugar para sa pag-load/pag-unload.

Layout ng Panloob:
- Mababang Antas: 2,750 sq ft ng maayos na disenyo na espasyo sa opisina.
- Ground Floor: 3,000 sq ft ng espasyo sa opisina na may conference room at hiwalay na vestibule.
- Ikalawang Palapag: Mga pribadong opisina na sumasaklaw ng 2,750 sq ft.
- Warehouse Space: 2,500 sq ft ng flexible na industrial/office space na may hiwalay na driveway, central HVAC, at sapat na natural na liwanag.

Mga Pasilidad sa Paradahan:
- Sulok na Paradahan: Isang bonus sulok na paradahan na may 106 ft na harapan sa 43rd Ave at 49 ft sa katabing kalye, na nagbibigay ng sapat na espasyo para sa paradahan ng mga empleyado at bisita.

Itinatampok na Commercial Lease/Rentals, Sukat ng Gusali: 10,500 sq ft.

Prime Commercial Property in Long Island City. This recently renovated commercial building, strategically located in close proximity to waterfront Long Island City, offers unparalleled opportunities for businesses seeking a dynamic and accessible space. With over a million dollars invested in renovations, this property boasts modern amenities and versatile features. Key Features: Proximity to Subway Stops: Conveniently situated near Court Square and Queensboro Plaza subway stops (5 minutes' walk), providing excellent accessibility for employees and clients. Nearby Landmark: Adjacent to the iconic Queensboro Bridge (1 block away for onramp) and Manhattan skyline, enhancing the building's visibility and prestige. Building Specifications: Size: 10,500 sq ft office building with an additional 7,000 sq ft of parking space. Street Frontages: Boasting two street frontages totaling 150 ft+, maximizing visibility and accessibility. The building also includes a freight elevator to all three floors and a designated loading/unloading area. Interior Layout: Lower Level: 2,750 sq ft of well-designed office space. Ground Floor: 3,000 sq ft of office space featuring a conference room and separate vestibule. Second Floor: Private offices spanning 2,750 sq ft. Warehouse Space: 2,500 sq ft of flexible industrial/office space with a separate driveway, central HVAC, and ample natural light. Parking Facilities: Corner Parking Lot: A bonus corner parking lot with 106 ft of frontage on 43rd Ave and 49 ft on the adjacent street, providing ample parking space for employees and visitors. Featured Commercial Lease/Rentals, Building Size:10500 © 2025 OneKey™ MLS, LLC