ANG MGA TAON-TAON NA KARANIWANG DALOY NG TRAHEKTO AY MAHIGIT SA 50,000, NA GINAGAWANG IDEAL NA PAMUMUHUNAN ANG LOKASYONG ITO. ITO AY ISA SA APAT NA GUSALI AT KASALUKUYANG NAKA-AYOS BILANG OPISINA NG DOKTOR NA BINUBUO NG 4 NA SILID-EXAM, 4 NA ESPASYO PARA SA OPISINA, 3 NA BANYO, MGA SILID SA IMBAKAN, KUYBETA, AT RESEPSYON/PAGHINTAY NA AREA. ANG PAGKAKAROON NG HIGIT SA 3000 KAL FOOT AY NAGBIBIGAY NG SULONG NA ESPASYO PARA SA IBANG GAMIT SA HINAHARAP. DADAGDAGAN PA, ANG OPORTUNIDAD AY MAY KASAMA NG MGA PARKING SPACE AT HIGIT SA 200 FT NA HARAP SA DAAAN NA HUMIHIGIT SA 4 NA ACRES. NAKAPOSISYON NG WALO O MAS MABILIS SA ROUTE 52 CORRIDOR, I84, ROUTE 9, AT TACONIC STATE PARKWAY.

WITH ANNUAL AVERAGE DAILY TRAFFIC COUNTS AT 50,000+ MAKES THIS LOCATION YOUR IDEAL INVESTMENT. THIS IS ONE OF FOUR BUILDINGS AND IT IS CURRENTLY SETUP AS A DOCTOR’S OFFICE COMPRISING 4 EXAMINATION ROOMS, 4 OFFICE SPACES, 3 BATHROOMS, STORAGE ROOMS, KITCHEN, AND RECEPTION/WAITING AREA. OFFERING MORE THAN 3000 SQ FEET ALLOWS FOR AMPLE SPACE FOR A VARIETY OF USES IN THE FUTURE. ADDITIONALLY, THE OPPORTUNITY COMES WITH PARKING SPACES AND OVER 200 FT ROAD FRONTAGE ON OVER 4 ACRES. POSITIONED WITHIN 10 MINUTES OR LESS TO THE ROUTE 52 CORRIDOR, I84, ROUTE 9, AND TACONIC STATE PARKWAY. © 2025 OneKey™ MLS, LLC