Narito ang pagsasalin ng teksto sa Filipino:

Mayroong puwang para sa restawran na matatagpuan mismo sa Route 303 sa Blauvelt, NY. Ang nangungupahan ay responsable para sa kanilang proporsyonal na bahagi ng buwis at CAM, na 57.62%. Ang kasalukuyang netong gastos (na maaaring magbago) ay $7.01 PSF. Ang nangungupahan ay responsable para sa kanilang sariling pagkukumpuni at pagpapanatili ng HVAC. Ang mga pinapayagang gamit ay mga opisina ng negosyo at propesyonal, retail na gamot, dry-goods at sari-saring tindahan, pagkain, hardware, stationery, suplay ng sasakyan at mga tindahan ng tabako; mga restawran, maliban sa fast-food; mga newsstand; mga bangko, tindahan ng damit at department store; mga tindahan ng appliances sa bahay; mga tindahan ng alahas at sining; mga tindahan ng nakabalot na alak; mga tindahan ng personal na serbisyo na direktang nakikitungo sa mga mamimili (tulad ng barberya at mga salon ng kagandahan at mga establisyemento ng dry cleaning, laundries, tailoring at pagkukumpuni ng sapatos); at mga studio ng karate, pisikal na kalakasan, sayaw at potograpiya, mga tindahan ng alaga, mga tagapag-upholster, mga tagapaglibing at mga komersyal na printing shop, kasama na ang pag-print ng pahayagan, mga paaralang pangkalakalan at iba pang paaralan ng espesyal na instruksyon.

Restaurant space available right on Route 303 in Blauvelt, NY. Tenant is responsible for their proportionate share of taxes and CAM, which is 57.62%. Current net expenses (subject to change) are $7.01 PSF. Tenant is responsible for their own HVAC repair and maintenance. Allowable uses are business and professional offices, retail drug, dry-goods and variety, food, hardware, stationery, auto supplies and tobacco stores; restaurants, except fast-food; newsstands; banks, clothing and department stores; home appliance stores; jewelry and art shops; package liquor stores; personal services stores dealing directly with consumers (such as barbers and beauty parlors and dry cleaning, laundry, tailoring and shoe-repair establishments); and karate, physical fitness, dance and photographic studios, and pet shops, upholsterers, undertakers and commercial printing shops, including printing of a newspaper, trade schools and other schools of special instruction.