Oportunidad sa Pamumuhunan: 4-Yunit na Gusali ng Apartment na May Retail Space sa Hunters Point, NY

Maligayang pagdating sa 45-44 Vernon Boulevard, isang pambihirang oportunidad sa pamumuhunan sa masiglang kapitbahayan ng Hunters Point sa New York. Ang ari-arian na ito, na inaalok sa kauna-unahang pagkakataon sa loob ng isang henerasyon, ay binubuo ng isang boutique na gusali ng apartment na mayroong apat na yunit na paired kasama ang retail space, lahat ay nasa isang lote na 25' sa 100'. Ang lahat ng apartment ay free market at ganap na naarkila sa mga rate ng merkado, na nagbibigay ng pare-parehong daloy ng kita mula sa upa. Bukod dito, ang retail space, bagamat na-lease hanggang Disyembre 2025, ay maaaring ipahayag na bakante, na nagbibigay ng kakayahang umangkop para sa mga potensyal na bagong may-ari na tuklasin ang iba't ibang pagkakataon sa negosyo.

Ang bawat isa sa apat na mal spacious na 1-bedroom, 1-bath units ay maingat na dinisenyo upang magbigay ng komportableng pamumuhay. Naglalaman ito ng mga maayos na kagamitan na kusina, kaakit-akit na mga lugar ng pamumuhay, at mga maayos na banyo. Ang retail space sa ground floor ay nagbibigay din ng isang mahusay na pagkakataon para sa iba't ibang pagsisimula ng negosyo. Ang zoning ay nag-aalok din ng potensyal na palawakin gamit ang karagdagang hindi nagamit na 2,500 sq ft ng FAR.

Matatagpuan sa masiglang Vernon Boulevard, ang ari-arian na ito ay may mataas na visibility at daloy ng tao, na tinitiyak ang maximum exposure para sa anumang retail business. Ang umuunlad na kapaligiran ng Hunters Point, na may mga trendy na restaurant, tindahan, at cafe, ay nagdaragdag sa apela, na umaakit sa parehong mga residente at customer sa retail space. Ang mga parke at waterfront na lugar na nasa paligid ay nag-aalok ng mga recreational na pagkakataon at nakakabighaning tanawin ng skyline ng lungsod.

Dahil sa kanyang estratehikong lokasyon, ang transportasyon ay komportable na may malapit na subway stations, ferry terminal, mga ruta ng bus, at pangunahing highway na nagpapadali ng madaling access sa Manhattan at ibang mga borough, kabilang ang isang stop lamang sa Grand Central Station sa #7 Subway. Kung ikaw ay isang batikang mamumuhunan o naghanap ng ari-arian na may maraming daloy ng kita, ang 45-44 Vernon Boulevard ay nag-aalok ng nakakaakit na oportunidad. Samantalahin ang kasalukuyang kita mula sa upa at tuklasin ang potensyal ng retail space. Huwag palampasin ang pagkakataong ito upang mamuhunan sa isang umuunlad na kapitbahayan at pagbutihin ang iyong mga kita.

Makipag-ugnayan sa amin ngayon upang malaman ang higit pa at ayusin ang isang pagbisita sa pambihirang ari-arian na ito.

Investment Opportunity: 4-Unit Apartment Building with Retail Space in Hunters Point, NY

Welcome to 45-44 Vernon Boulevard, an exceptional investment opportunity in the vibrant Hunters Point neighborhood of New York. This property, offered for the first time in a generation, consists of a four-unit boutique apartment building paired with a retail space, all situated on a 25' by 100' lot. All apartments are free market and fully rented at market rates, providing a consistent rental income stream. Additionally, the retail space, though leased through December 2025, can be delivered vacant, offering flexibility for potential new owners to explore various commercial opportunities.

Each of the four spacious 1-bedroom, 1-bath units is meticulously designed to offer comfortable living. Featuring well-appointed kitchens, inviting living areas, and well appointed bathrooms. The ground-floor retail space also presents an excellent opportunity for diverse business ventures. Zoning also offers the potential to expand with an additional unused 2,500 sq ft of FAR.

Located on vibrant Vernon Boulevard, this property enjoys high visibility and foot traffic, ensuring maximum exposure for any retail business. Hunters Point's thriving atmosphere, with trendy restaurants, shops, and cafes, adds to the appeal, attracting both residents and customers to the retail space. Nearby parks and waterfront areas offer recreational opportunities and stunning views of the city skyline.

With its strategic location, transportation is convenient with nearby subway stations, ferry terminal, bus routes, and major highways facilitating easy access to Manhattan and other boroughs, including just one stop to Grand Central Station on the #7 Subway. Whether you're a seasoned investor or seeking a property with multiple income streams, 45-44 Vernon Boulevard presents an enticing opportunity. Capitalize on the current rental income and explore the potential of the retail space. Don't miss out on this chance to invest in a thriving neighborhood and maximize your returns.

Contact us today to learn more and arrange a viewing of this remarkable property.