Nakakabilib na pagkakataon para sa pag-unlad sa kaakit-akit na komunidad ng Bayan ng Esopus. Ang ariang ito ay may sukat na 24.9 acres sa 326 Broadway (Parcel 56.75-3-1), na naka-zoning bilang R-12 Moderate Density Residential Hamlet; Ang lugar ay nagbibigay ng maraming access points, kabilang ang isang bagong itinatag na kalsadang pinananatili ng bayan, na nagsisiguro ng mahusay na pagpasok at paglabas, na nag-aalis ng anumang alalahanin sa trapiko. Ang municipal sewer, tubig, at gas na katabi ng hangganan ng ari-arian ay nagpapadali at nagpapasimple sa proseso ng pag-apruba para sa pag-unlad habang binabawasan ang oras ng pag-apruba at mga potensyal na panganib / gastos sa imprastruktura. Ang parcel ay nakikinabang mula sa kanais-nais na R-12 zoning, na nagpapahintulot sa mga developer na mabilis na isumite ang mga plano para sa pag-apruba ng planning board. Bukod dito, ang planning board ng bayan ay nagpakita ng matinding interes na makipagtulungan upang magtrabaho sa loob ng kanilang zoning code upang potensyal na magbigay ng mga bonus densities, na nagpapahintulot sa mga alternatibong gamit/disenyo, na nagbigay ng mga oportunidad para sa lugar na ito. Ang mga espesyal na paggamit na permit sa R-12 ay nagpapahintulot para sa karagdagang mga gamit kabilang ngunit hindi limitado sa: Pabahay para sa mga Nakatatanda, malalaki ang lote na pabahay, Mixed Use/mixed-use occupancy, cluster dwellings, isang-pamilya at/o townhouse at pasilidad ng pamayanan para sa mga may kapansanan. Maginhawang matatagpuan malapit sa River Front Kingston, sa N.Y.S. Thruway, at sa iba't ibang atraksyon sa lugar, ito ay nag-aalok ng isang kamangha-manghang pagkakataon. Napakagandang pagkakataon upang mas malapit na tingnan ito.

Exceptional development opportunity in the charming community Town of Esopus. This property covers 24.9 acres at 326 Broadway (Parcel 56.75-3-1), zoned as R-12 Moderate Density Residential Hamlet; The site provides multiple access points, including a newly established town-maintained road, ensures exceptional ingress/egress, eliminating any traffic concerns. Municipal sewer, water, and gas adjacent to the property line streamlines and simplifies the development approval process while reducing approval time and potential risks / infrastructure costs.

The parcel benefits from favorable R-12 zoning, allowing developers to promptly submit plans for approval by the planning board. Additionally, the town planning board has shown a keen interest in collaborating to work within their zoning code to potentially provide bonus densities, permitting alternative uses/designs, providing opportunities for this site. Specially use permits within R-12 allows for additional uses including but not limited to : Senior Citizen Housing, large lots estate housing, Mixed Use/mixed -use occupancy, cluster dwellings one -family and/or townhouses and community residential facility for the disabled.

Conveniently situated near River Front Kingston, the N.Y.S. Thruway, and the area's numerous attractions, this presents a remarkable opportunity. Excellent opportunity to take a closer look. © 2025 OneKey™ MLS, LLC