**Pangkalahatang-ideya ng Ari-arian: Mixed-Use na Gusali sa Poughkeepsie**
**Lokasyon**: Puso ng Poughkeepsie, Distritong Negosyo
**Kabuuang Sukat**: Humigit-kumulang 15,000 sq. ft.
**Mga Tampok ng Gusali**:
- **5 Antas ng Upa ng Espasyo**: Nag-aalok ng iba't ibang halo ng komersyal at residential na yunit.
- **Pinto ng Main Street**: Maginhawang pag-access para sa mga negosyo at mga customer.
- **Likurang Labasan**: Humahantong sa pinagsamang pampublikong paradahan, nagpapahusay ng accessibility.

**Paradahan**: Pampublikong paradahan na ibinabahagi sa mga lokal na bar, restaurant, mga opisina, at Bardavon Theater, na matatagpuan malapit sa Civic Center at isang hotel.

**Mga Komersyal na Yunit**:
1. **Bar/Cafe/Restawran**: 5,000 sq. ft. na nahahati sa dalawang antas (2,500 sq. ft. bawat isa).
2. **Opisina/Tindahan**: 400 sq. ft.

**Mga Residential na Yunit**:
- 3 hiwalay na yunit na binubuo ng:
- Studio
- 1-Silid na Apartment
- 3-Silid na Apartment

**Karagdagang Impormasyon**:
- Ang yunit ng restawran ay kasalukuyang nakalista para sa rentahan.
- Lahat ng residential na yunit ay okupado. Kailangan ng paunang abiso para sa pagpapakita sa mga nangungupahan (48 oras).
- Ang mga interesadong mamimili ay kinakailangang magbigay ng patunay ng pondo upang mag-iskedyul ng tour ng ari-arian.
- Ang mga appointment ay dapat iayos sa pamamagitan ng ShowingTime.

**Detalye ng Kontak**: Mangyaring tumawag para sa karagdagang impormasyon o upang mag-iskedyul ng pagbisita.

---

Ang ari-arian na ito ay kumakatawan sa isang natatanging pagkakataon para sa mga mamumuhunan na naghahanap ng mixed-use na gusali sa isang masiglang urban na lugar na may mataas na daloy ng tao at malapit sa mga pasilidad.

**Property Overview: Mixed-Use Building in Poughkeepsie**



**Location**: Heart of Poughkeepsie, Business District



**Total Size**: Approximately 15,000 sq. ft.



**Building Features**:

- **5 Levels of Rental Space**: Offering a diverse mix of commercial and residential units.

- **Main Street Entrance**: Convenient access for businesses and customers.

- **Rear Exit**: Leads to shared public parking, enhancing accessibility.



**Parking**: Public parking lot shared with local bars, restaurants, office spaces, and the Bardavon Theater, situated near the Civic Center and a hotel.



**Commercial Units**:

1. **Bar/Cafe/Restaurant**: 5,000 sq. ft. split across two levels (2,500 sq. ft. each).

2. **Office/Shop**: 400 sq. ft.



**Residential Units**:

- 3 separate units consisting of:

- Studio

- 1-Bedroom Apartment

- 3-Bedroom Apartment



**Additional Information**:

- The restaurant unit is currently listed for rent.

- All residential units are occupied. Advance notice is required for tenant showings (48 hours).

- Interested buyers are required to provide proof of funds to schedule a tour of the property.

- Appointments must be arranged through ShowingTime.



**Contact Details**: Please call for more information or to schedule a visit.



---



This property represents a unique opportunity for investors seeking a mixed-use building in a lively urban area with strong foot traffic and nearby amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC