Narito ang pagsasalin ng iyong teksto sa Filipino:

Nakatagong nasa prestihiyosong Upper East Side ng Manhattan, ang 351-353 East 62nd Street ay nagtatanghal ng hindi mapapantayang pagkakataon para sa marangyang pamumuhay/paghahanapbuhay o mga pamumuhunan. Ang mga maingat na pinagsamang mixed-use townhouses na ito ay sumasalamin sa sopistikasyon at nangangako ng walang hanggan na potensyal para sa mga mapanlikhang indibidwal na naghahanap upang muling tukuyin ang pamumuhay sa Manhattan.

Ipinapakita sa buong bakanteng kondisyon, ang mga townhouses na ito ay nag-aalok ng isang dalisay na kanbas, na nag-aanyaya sa mga mapanlikhang isipan na ilabas ang kanilang pagkamalikhain at i-transform ang espasyo sa isang tiyak na oasong puno ng karangyaan. Sa nakaraang tahanan ng kagalang-galang na simbolo ng kapitbahayan, ang Il Vagabondo, ang unang palapag at ilang bahagi ng parlor floor ay nagtatampok ng isang kumpletong restaurant/bar, na may makabagong komersyal na kusina, maraming kainan, isang buong basement, isang tahimik na likurang hardin, at ang bihirang alindog ng isang indoor bocce court.

Sa pag-akyat sa itaas na mga palapag, natutuklasan ang dalawang residential sanctuary, kabilang ang isang napakagandang 4-5 bedroom townhouse duplex na nag-uumapaw ng walang takdang elegansya. Baha ng natural na liwanag na bumubuhos sa mga skylight at bintana, ang duplex ay nagtatampok ng walang kapantay na pagkakagawa at mga pasadyang disenyo. Isang malawak na outdoor terrace ang humihikbi para sa mga pagdiriwang sa labas, habang ang mga custom-built-ins ay nagpapataas sa alindog ng bawat living space.

Nakalagay sa pagitan ng First at Second Avenue, ang tanyag na propyedad na ito ay malapit sa iba’t ibang mamahaling amenities, mula sa mga eksklusibong boutique hanggang sa mga gourmet dining establishments at mga pambihirang pasilidad medikal. Ang mga opsyon sa transportasyon ay madaling ma-access, na may N, Q, R, W, at F trains na tatlong bloke lang ang layo, na tinitiyak ang tuluy-tuloy na koneksyon sa ibang bahagi ng lungsod.

Sa kabuuan, ang 351-353 East 62nd Street ay nagsisilbing sagisag ng marangal na pamumuhay sa Upper East Side, na nag-aalok ng isang hindi mapapantayang kanbas para sa mga mapanlikhang indibidwal upang buuin ang kanilang sariling obra maestra sa gitna ng masiglang tibok ng Manhattan.

Nestled within the prestigious Upper East Side of Manhattan, 351-353 East 62nd Street presents an unparalleled opportunity for luxurious live/work or investment endeavors. These meticulously combined mixed-use townhouses epitomize sophistication and promise boundless potential for discerning individuals seeking to redefine Manhattan living.

Presented entirely vacant, these townhouses offer a pristine canvas, inviting visionary minds to unleash their creativity and transform the space into a bespoke oasis of opulence. Formerly housing the esteemed neighborhood icon, Il Vagabondo, the ground floor and portions of the parlor floor boast a fully equipped restaurant/bar, featuring a state-of-the-art commercial kitchen, multiple dining areas, a full basement, a serene rear garden, and the rare allure of an indoor bocce court.

Ascending to the upper floors reveals two residential sanctuaries, including a grand 4-5 bedroom townhouse duplex exuding timeless elegance. Bathed in natural light pouring through skylights and windows, the duplex showcases impeccable craftsmanship and bespoke design elements. A sprawling outdoor terrace beckons for al fresco gatherings, while custom-built-ins elevate the allure of each living space.

Positioned between First and Second Avenue, this distinguished property is close to an array of upscale amenities, from exclusive boutiques to gourmet dining establishments and premier medical facilities. Transportation options are effortlessly accessible, with the N, Q, R, W, and F trains just a mere three blocks away, ensuring seamless connectivity to the rest of the city.

In summary, 351-353 East 62nd Street epitomizes the epitome of luxury living on the Upper East Side, offering an unparalleled canvas for visionary individuals to craft their own masterpiece amidst the vibrant heartbeat of Manhattan.