Kung maaari mong ilarawan ang perpektong retreat sa Catskill Mountains, handa na para sa iyong pangarap na tahanan (o mga tahanan), tiyak na nais mo ng isang gulod na may magagandang tanawin. Ang ariing ito ay may magagandang tanawin mula sa itaas, at halos 360 degree na mga tanawin mula sa mga itaas na bahagi ng lupa. Nais mo ring magkaroon ng isang maayos at madaling mapanatiling daan na nagbibigay ng access upang masulit ang buong 83 acres ng lupa. Well, ang 50 talampakang lapad na, inhenyero na kalsada, kumpleto sa DEC na aprubadong Stormwater Pollution Prevention Plan, ay eksakto sa kailangan mo. Ang Catskills ay sikat sa mga kamangha-manghang pader na bato, na kamay na itinayo ng mga magsasakang nagtrabaho sa mga lupa higit sa 100 taon na ang nakakaraan. At ang mga pader na ito ay KAMANGHA-MANGHA, na may konstruksyong may capstone na tatagal ng isa pang 100 taon. At, kung ang iyong mga plano ay kasama ang paghahati ng makabuluhang ariing ito, mayroon ka ring maraming pagpipilian. Isinasaalang-alang ng kasalukuyang mga may-ari ang isang dalawang ari-arian na paghahati at isang 9-lot subdivision (tingnan ang mga mapa). Ang 9 na lote ay sinuri at nagkaroon ng PERC na pagsusuri sa bawat isa sa mga indibidwal na site ng gusali. (Maaaring kailanganing i-renew ang mga petsa ng PERC test). Ang mga mapa ng pag-unlad, mga ulat ng DEC, datos ng survey at mga dokumento ng engineering ay kasama sa ari-arian. Ang proyektong ito na handa na para sa pag-unlad ay isang kapanapanabik na pagkakataon upang palawakin ang iyong mga pananaw. Kung ikaw ay naghahanap ng iyong susunod na perpektong lokasyon, ito ay tiyak na sulit tingnan. Ilang minuto mula sa umuunlad na nayon ng Delhi sa hilaga, at wala pang 2 oras mula sa GWB, ito ay isang napakalakas na pagkakataon para sa iyo.

If you could describe the perfect Catskill Mountain retreat, primed and ready for your dream home (or homes), you would certainly want a mountain side with great views. This property has beautiful vistas all the way up, and near 360 degree views from the upper reaches of the parcel. You would also want to have a well-defined and easy-to-maintain driveway that provides access to leverage your usage of the entire 83 acres of land. Well, the 50 foot wide, engineered road, complete with DEC approved Stormwater Pollution Prevention Plan, is exactly what you would need. The Catskills are famous for incredible stone walls, hand-laid by farmers who worked the lands over 100 years ago. And these walls are INCREDIBLE, with capstone construction that will last another 100 years. And, if your plans include subdividing this sizeable parcel, you also have many options. The current owners considered a two parcel subdivision and a 9-lot subdivision (see maps). The 9 lots have been surveyed and PERC tests conducted at each of the individual building sites. (Perc test dates may need to be renewed). Development maps, DEC reports, survey data and engineering documents convey with the property. This development-ready project is an exciting opportunity to expand your horizons. If you have been searching for your next ideal location, this one is definitely worth the look. Minutes from the thriving upstate village of Delhi, and less than about 2 hours from the GWB, this is a tremendous opportunity for you. © 2025 OneKey™ MLS, LLC