$2,500,000 - 465 Park Avenue #25EW, Midtown East, NY 10022｜ID # RLS10966879

Property Description « Filipino (Tagalog) »

LUXURY AY NAGTAGPO SA HALAGA: ISANG EKSKLUSIBONG TURNKEY OPPORTUNIDAD SA RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Winreck at Handa na Para sa Konstruksyon - Pagsapit ng Hunyo 7, 2024 - Pre-Konstruksyon na Yugto. Tuklasin ang rurok ng marangyang pamumuhay sa pambihirang pagkakataong ito na i-customize ang buong palapag na tirahan sa tanyag na Ritz Tower. Ang natatanging tahanang ito ay may dalawang pribadong terasy at may potensyal na maging isang turnkey masterpiece, na may detalyadong breakdown ng gastos sa rekonstruksyon na available. Naka-lista sa $2.5M, mayroon tayong nakaka-engganyong bid para sa turnkey renovation sa karagdagang $2.53M, na nag-aalok ng walang putol na paglipat sa isang pasadya na karanasan sa pamumuhay.

Ang tirahang may liwanag na ginugugol ng araw na ito ay may apat na exposure—hilaga, timog, silangan, at kanluran—na nagbibigay ng nakakabighaning tanawin mula sa bawat anggulo. Nagtatampok ng dalawang pribadong terasya at isang pribadong landing ng elevator, inaanyayahan ka ng espasyong ito na idisenyo ang iyong pangarap na tahanan na may potensyal para sa 2-3 maluwang na kwarto at 2.5 banyo, na naaayon sa iyong eksaktong mga kinakailangan.

Matatagpuan sa ika-25 palapag ng legendary Ritz Tower, ang makasaysayang gusaling ito ay nag-aalok ng walang kapantay na serbisyo ng limang bituin, kabilang ang maid service, full-time na doorman, concierge, valet service, isang ni-renovate na fitness center, conference/party room, at isang live-in superintendent. Tamasa ang luho ng pribadong kainan, na may tanghalian at hapunan na inihahanda ng eksklusibong chef ng Ritz Tower, na inihahain sa iyong tahanan ng limang araw sa isang linggo.

Pinapayagan ng kooperatibang ito ang 50% financing, pied-a-terre, at mga dayuhang mamimili. Kasama ang mga utility sa buwanang maintenance fees, at ang maliliit na alagang hayop ay itinuturing na may pag-apruba ng board. Isang 3% flip tax ang binabayaran ng mamimili.

Matatagpuan malapit sa Central Park, mga boutique sa Madison Avenue, Bloomingdale's, at ang pinakamagandang kainan sa New York City tulad ng The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, at Daniel, ang tirahang ito ay nag-aalok ng pinakamataas na antas ng urban sophistication.

Itinayo noong 1925, ang eleganteng Ritz Tower na may cladding na limestone ay dinisenyo nina Emery Roth at Thomas Hastings. Sa kanyang pagsisimula, ito ang pinakamataas na residential building sa New York City, na nagbigay ng bagong daan sa architectural height at disenyo. Ang Ritz Tower ay nananatiling patunay ng pagbabago sa Amerikanong arkitektura, pinagsasama ang klasikal na estilo sa walang kapantay na sukat, at patuloy na nagiging halimbawa ng urban living, tulad ng sinabi ng mga eksperto sa arkitektura na sina Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, at Thomas Mellins.

ID #‎	RLS10966879
Impormasyon	3 kuwarto, 2 banyo, 1 kalahating banyo, 121 na Unit sa gusali, May 41 na palapag ang gusali
Taon ng Konstruksyon	1926
Bayad sa Pagmantena	$17,068
Subway Subway	3 minuto tungong 4, 5, 6, N, W, R
	6 minuto tungong E, M, F, Q

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.