Narito ang iyong pagkakataon na makisali sa pag-unlad ng BOOM sa Yonkers!

Lokasyon: Ang lote ay may pangunahing lokasyon na may 100 talampakan sa Warburton Ave at karagdagang 25 talampakan sa Woodworth Ave, na nagbibigay ng madaling access at maaaring magpataas ng kaakit-akit nito.

Pag-apruba at Pag-unlad: Ang lugar ay ganap na naaprubahan para sa isang gusaling apartment na may 36 na yunit, na nagpapabilis sa proseso ng pag-unlad at nagpapababa ng kawalang-katiyakan para sa mga mamumuhunan. Proforma ng mahigit $840,000 bawat taon sa netong kita!

Mga Tampok ng Gusali: Ang nakaplano na gusali ay magiging mataas ang kahusayan, na tumatakbo sa elektrisidad, na tumutugma sa mga modernong trend ng pagpapanatili. Ang mga umuupa ay magiging responsable sa pagbabayad ng kanilang sariling utilities.

Pagparada: Nag-aalok ang ari-arian ng dalawang antas ng on-site parking, na umaabot sa 36 na espasyo. Ang sapat na paradahan ay isang mahalagang salik para sa mga urban na pag-unlad at maaaring magdagdag ng malaking halaga.

Abot-kayang Pabahay: Ang pagsasama ng isang abot-kayang yunit ng paupahan, ayon sa kinakailangan ng Lungsod ng Yonkers, ay hindi lamang tumutugon sa mga regulasyong kinakailangan kundi sumusuporta rin sa inclusivity ng komunidad.

Lapitan sa Transportasyon: Sa layo na 0.07 milya mula sa Metro North Station, ang lugar ay nagbibigay ng mahusay na access sa pampasaherong transportasyon, na kaakit-akit sa mga nagbibiyahe at nagpapataas ng kakayahang ibenta ng ari-arian.

Tanawin at Kapaligiran: Ang mga apartment sa likod ng gusali ay magkakaroon ng tanawin ng Ilog Hudson, na maaaring maging pangunahing punto ng pag-upa para sa mga potensyal na umuupa na naghahanap ng kaakit-akit na mga kapaligiran sa pamumuhay.

Potensyal na Pag-unlad: Ang presensya ng hindi bababa sa anim na iba pang bagong site ng pag-unlad sa lugar ay nagpapakita ng paglago ng Yonkers at ang kaakit-akit ng pamumuhunan sa lokasyong ito.

Huwag palampasin ang iyong pagkakataon. Ang mga plano ng gusali at site ay magagamit upang suriin.

This is your chance to get in on the Yonkers development BOOM!

Location: The lot has a prime location with 100 feet on Warburton Ave and an additional 25 feet on Woodworth Ave, providing convenient access and potentially enhancing attractiveness.

Approval and Development: The site is fully approved for a 36-unit apartment building, which streamlines the development process and reduces uncertainty for investors. Proforma of over $840,000 per year net income!

Building Features: The planned building will be high efficiency, running on electric power, which aligns with modern sustainability trends. Tenants will be responsible for paying their own utilities.

Parking: The property offers two levels of on-site parking, totaling 36 spaces. Sufficient parking is a crucial factor for urban developments and can add substantial value.

Affordable Housing: The inclusion of one affordable rental unit, as required by the City of Yonkers, not only meets regulatory requirements but also supports community inclusivity.

Proximity to Transit: With a distance of only 0.07 miles to the Metro North Station, the site offers excellent access to public transportation, appealing to commuters and enhancing the property's marketability.

View and Surroundings: Apartments at the rear of the building will boast views of the Hudson River, which can be a major renting point for potential tenants seeking attractive living environments.

Development Potential: The presence of at least six other new development sites in the area underscores Yonkers' growth and the attractiveness of investing in this location.

Don't miss your chance. Building and site plans available to view.