Narito ang pagsasalin ng iyong teksto sa Filipino:

Maayos na pinapanatili na mixed-use na ari-arian sa Queens Blvd. Ang bar ay nagbabayad ng 9,133 bawat buwan. Dagdag pa ang 50% ng buwis sa real estate. May natitirang 1 taon at 5 taon na opsyon sa lease. Ang unit sa unang palapag ay nagbabayad ng 1,700 bawat buwan habang ang ikalawang palapag ay nagbabayad ng 1,600 bawat buwan. Magandang potensyal sa pagtaas (ang mga upa sa merkado ay higit sa $3,000 bawat buwan) para sa isang long-term na pag-aari na pagmamay-ari ng pamilya. Ang mga gastos ay: Insurance: $7,738.89, Heat: $6,793.89, Tubig at sewer: $600.00 (para sa dalawang residential units. Ang tindahan ay may sarili nitong metro). Kuryente: $1,000.00, Buwis sa real estate: $9,675.00 (nagbabayad ang tindahan ng 50%). Karagdagang impormasyon: Hitsura: mahusay.

Well-Maintained Mixed-use property on Queens Blvd. Bar pays 9,407 per month. Plus 50% of RE taxes. 5 years option on lease left. Great upside potential (Market rents for residential units close to $4,000 per month) on a long-term family-owned investment property. Expenses Are: Insurance: $7,738.89Heat: $6,793.89 Water & sewer $600.00 (For two residential units. Store was their own water meter). Electric $1,000.00 RE Taxes $9,675.00 (store pays 50% of that amount), Additional information: Appearance: excellent. © 2025 OneKey™ MLS, LLC