Pangunahing pagkakataon sa pag-unlad sa LIC. May potensyal na magkaroon ng 1 komersyal na yunit sa ilalim para sa kabuuan na may FAR na 4. FAR na 3 para sa bahagi ng residensyal upang posibleng makabuo ng 10 yunit. Ang propertidad na ito ay may 3 silid-tulugan, 1 banyo na bahay na itinayo noong 1920, na umaabot sa 1,540 square feet sa isang 0.05 acre na lote. Matatagpuan ito isang bloke mula sa Northern Boulevard at ibinebenta sa "as-is" na kondisyon. Ang zoning nito ay m1-2/r6a, ang bahay ay humigit-kumulang 22x35 talampakan (1,540 sqft), at ang sukat ng lote ay humigit-kumulang 25x90 talampakan (2,254 sqft). Ang potensyal na maitatayong lugar ay 6,762 sqft. Ito ay kalahating bloke mula sa 39th Ave./Dutch Kills na istasyon ng tren ng subway, na ginagawang napakalapit nito sa Manhattan.

Prime development opportunity in LIC. Potential to have 1 commercial unit underneath for the whole with an FAR of 4. FAR of 3 for the residential portion to potentially build 10 units. This property features a 3-bedroom, 1-bath house built in 1920, spanning 1,540 square feet on a 0.05 acre lot. it's located one block from northern boulevard and is being sold in "as-is" condition. zoned m1-2/r6a, the house is about 22x35 feet (1,540 sqft), and the lot size is approximately 25x90 feet (2,254 sqft). the potential buildable area is 6,762 sqft. it's half a block from the 39th ave./dutch kills train subway station, making it very close to Manhattan. © 2025 OneKey™ MLS, LLC