Ang may-ari ng 469 West 144th Street ay malaki ang ibinawas sa hinihinging presyo ng makasaysayang ari-arian na ito sa halagang $1,999,999 para sa isang mabilis na pagbebenta. Ang kahanga-hangang brownstone na ito, na matatagpuan sa hinahangad na Hamilton Heights na kapitbahayan ng Manhattan, ay kamakailan lamang na pinahalagahan ng dalawang independiyenteng appraiser ng bangko sa halagang $2,750,000. Ang parehong mga pagsusuri, na makukuha ng mga kwalipikadong mamimili sa kahilingan, kasama ang ulat ng titulo, ay nag-uuri sa ari-arian bilang isang 2-4 na pamilya na tirahan—isang pagkakakilanlan na hawak nito sa mahigit 50 taon, parehong sa paggamit at pagbubuwis. Ang mga opsyon sa financing ay available mula sa isang tradisyonal na lender na handang magbigay ng loan sa pagbili sa mga qualified na mamimili.

Mga Tuktok na Tampok:

Pangunahing Lokasyon: Hamilton Heights, isang makasaysayang at mabilis na umuunlad na kapitbahayan sa Manhattan.

Pambihirang Arkitektura: Ang brownstone na ito ay may malaking halaga sa arkitektura at kasaysayan.

Outdoor at Libangan: Malapit sa St. Nicholas Park na may mga berdeng espasyo, playground, at pasilidad para sa sports.

Maginhawang Transportasyon: Malapit sa mga estasyon ng subway sa 145th Street (A, B, C, at D na linya), na nag-aalok ng mabilis na access sa downtown Manhattan, at maraming mga ruta ng bus sa paligid.

Ang ari-arian na ito ay bakante at handa nang tirahan, na nagbigay ng natatanging pagkakataon upang makakuha ng isang diskwentong ari-arian na may karakter at potensyal sa isa sa mga pinaka-umaasang kapitbahayan ng Manhattan. Karagdagang Impormasyon: Heating Fuel: Langis na nasa Itaas ng Lupa.

The owner of 469 West 144th Street has significantly reduced the asking price of this historic property to $1,999,999 for a quick sale. This stunning brownstone, located in the highly sought-after Hamilton Heights neighborhood of Manhattan, was recently appraised by two independent bank appraisers at $2,750,000. Both appraisals, available to qualified buyers upon request, along with a title report, classify the property as a 2-4 family residence—a designation it's held for over 50 years, both in use and taxation. Financing options are available through a conventional lender ready to provide a purchase loan to qualified buyers.

Highlights:

Prime Location: Hamilton Heights, a historic and rapidly developing Manhattan neighborhood.

Architectural Appeal: This brownstone holds significant architectural and historical value.

Outdoor & Recreation: Close proximity to St. Nicholas Park with its green spaces, playgrounds, and sports facilities.
Convenient Transportation: Near the 145th Street subway stations (A, B, C, and D lines), offering quick access to downtown Manhattan, and numerous bus routes nearby.

This property is vacant and move-in ready, providing a unique opportunity to acquire a discounted property with character and potential in one of Manhattan’s most promising neighborhoods. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC