Narito ang pagsasalin ng iyong teksto sa Filipino:

**Dumarating ang Oportunidad sa Washington Heights – 2-Pamilya na Townhouse na May Patio**

Nakatago sa masiglang kapitbahayan ng Washington Heights, ang pag-aari na ito ay nag-aalok ng isang napakagandang at maraming gamit na pagkakataon para sa mga may pangitain na lumikha ng kanilang pangarap na tahanan o isang kumikitang pamumuhunan.

Ang pag-aari na ito ay may dalawang hiwalay na yunit, na perpekto para sa kita sa renta o multi-henerational na pamumuhay. Ikaw ay sinalubong ng dalawang hiwalay na pasukan para sa bawat yunit. Habang ang bahay ay nangangailangan ng pagsasaayos, ito ay nagbibigay ng isang blangkong canvass upang idisenyo ang isang espasyo na perpektong akma sa iyong mga pangangailangan. Isipin ang pag-update ng mga interyor gamit ang mga modernong finish, na lumilikha ng isang mainit at nakakaanyayang atmospera na sumasalamin sa iyong estilo.

Isa sa mga tampok ng pag-aari na ito ay ang maliit na patio—isang perpektong lugar para sa kape sa umaga, pahinga sa gabi, o kaunting pag-gardening sa gitna ng lungsod.

Matatagpuan malapit sa mga lokal na tindahan, mini-malls, mga restawran, at pampasaherong transportasyon, ang 396 Audubon Avenue ay nag-aalok ng kaginhawaan ng urban living kasama ang alindog ng isang residential na kapitbahayan. Ikaw ay nasa maikling distansya mula sa mga pasilidad at kultura na ginagawang isa sa mga pinaka-nanais na lugar ang Washington Heights sa NYC.

Ito ay isang pambihirang pagkakataon upang makabili ng isang pag-aari na may napakaraming potensyal. Dalhin ang iyong kontratista at imahinasyon, at gawing iyo ang bahay na ito! Mag-schedule ng pagbisita ngayon at tuklasin ang walang katapusang mga posibilidad!

Opportunity knocks in Washington Heights – 2-family Townhouse with patio



Nestled in the vibrant Washington Heights neighborhood, this property offers a fantastic versatile opportunity for those with a vision to create their dream home or a profitable investment.



This property features two separate units, ideal for rental income or multi-generational living. You are greeted by two separate entrances to each unit. While the home requires renovation, it provides a blank canvas to design a space that perfectly suits your needs. Imagine updating the interiors with modern finishes, creating a warm, inviting atmosphere that reflects your style.



One of the highlights of this property is the small patio—a perfect spot for morning coffee, evening relaxation, or a bit of gardening in the heart of the city.



Located close to local shops, mini-malls, restaurants, and public transportation, 396 Audubon Avenue offers the convenience of urban living with the charm of a residential neighborhood. You’ll be just a short distance from the amenities and culture that make Washington Heights one of NYC’s most desirable areas.



This is a rare chance to purchase a property with so much potential. Bring your contractor and imagination, and make this house your own! Schedule a viewing today and explore the endless possibilities! © 2025 OneKey™ MLS, LLC