Maligayang pagdating sa isang natatanging pagkakataon sa pag-unlad sa isang umuunlad na residenteyal na distrito. Ang 6,250 sq ft na lote na ito, na perpektong matatagpuan na may sukat na 50 ft sa 125 ft, ay nag-aalok ng pangunahing kanbas para sa iyong susunod na proyekto. Ang ari-arian ay matatagpuan sa R7A zoning district, isang lugar na itinalaga para sa medium-density residential development, na nagbibigay ng balanseng halo ng alindog ng komunidad at kaginhawaan ng lungsod.

Mga Pangunahing Katangian:
Maksimal na Residential Buildable Area na may Quality Housing: Sa ilalim ng Quality Housing Program, ang maximum FAR ay maaari nang itaas. Sa isang R7A na distrito, ang FAR ay maaaring itaas sa 4.0 para sa residential na gamit kung ang pag-unlad ay tumutugon sa mga pamantayan ng Quality Housing. Ang ari-arian na ito ay nagbibigay-daan para sa isang makabuluhang buildable area na umabot sa 25,000 sq ft. Ito ay isang perpektong pagkakataon upang lumikha ng isang medium-density housing project na maaaring tumugon sa mga pangangailangan ng komunidad habang pinamaximize ang iyong potensyal na pamuhunan.

Stratehikong Lokasyon: Matatagpuan sa loob ng isang lugar na nagsusulong ng medium-density development, ang lote na ito ay nakatakdang umunlad at magbago. Ang R7A zoning ay nagtataguyod ng pagbuo ng mga residential building at pasilidad ng komunidad, na ginagawang isang maraming gamit na pagpipilian para sa mga developer na nagnanais na lumikha ng mga masiglang espasyo ng pamumuhay.

Nakataas na Posisyon ng Lupa: Ang elevation ng lupa na 46 ft ay nagbibigay ng matibay na pundasyon para sa konstruksyon, na tinitiyak ang katatagan at isang makapangyarihang presensya sa kapitbahayan.

Potensyal ng Pag-unlad:
Ang ari-arian na ito ay nag-aalok ng napakalaking potensyal para sa iba't ibang senaryo ng pag-unlad, kung ikaw ay nagnanais na lumikha ng isang residential building na may maraming yunit, isang pasilidad ng komunidad, o isang kumbinasyon ng dalawa. Ang kakayahang umangkop ng R7A zoning district ay nagbibigay-daan para sa mga makabago at makabuluhang disenyo na maaaring tumugon sa pangangailangan ng makabagong pamumuhay sa lungsod. Huwag palampasin ang pambihirang pagkakataong ito upang makabuo ng isang makabuluhang residential project sa isang hinihinging zoning district.

Welcome to an exceptional development opportunity in a thriving residential district. This 6,250 sq ft lot, perfectly situated with dimensions of 50 ft by 125 ft, offers a prime canvas for your next project. The property is located in the R7A zoning district, an area designated for medium-density residential development, providing a balanced blend of community charm and urban convenience.
Key Features:
Maximized Residential Buildable Area with Quality Housing : Under the Quality Housing Program, the maximum FAR can be increased. In an R7A district, the FAR can be increased to 4.0 for residential use if the development meets Quality Housing standards.. This property allows for a significant buildable area of up to 25,000 sq ft. This is an ideal opportunity to create a medium-density housing project that can meet the needs of the community while maximizing your investment potential.
Strategic Location: Situated within an area that encourages medium-density development, this lot is poised for growth and transformation. The R7A zoning promotes the development of residential buildings and community facilities, making it a versatile choice for developers looking to create vibrant living spaces.
Elevated Ground Position: The ground elevation of 46 ft provides a solid foundation for construction, ensuring stability and a commanding presence in the neighborhood.
Development Potential:
This property offers immense potential for a variety of development scenarios, whether you’re looking to create a residential building with multiple units, a community facility, or a combination of both. The R7A zoning district’s flexibility allows for innovative and impactful designs that can cater to modern urban living demand. Don’t miss out on this rare opportunity to develop a significant residential project in a sought-after zoning district. © 2025 OneKey™ MLS, LLC