Samantalahin ang bihirang pagkakataong ito na magkaroon ng isang maayos na naitatag na restawran at bar na may temang Irish sa puso ng Tomkins Cove, na may malaking potensyal sa kita. Ang magandang na-renovate na gusaling may sukat na 4,000 sq. ft., na na-update noong 2006, ay mahusay na pinagsasama ang makabagong mga pasilidad at klasikong alindog. Ang restawran na may sukat na 2,600 sq. ft. ay kayang tumanggap ng 96 bisita sa loob, na mayroong fireplace, ganap na naka-stock na bar, at isang mainit, nakakaanyayang lugar ng kainan na pinalamutian ng mayamang mahogany at kahoy na trim, na lumilikha ng totoong tunay na atmospera. Mayroon ding outdoor seating, na may espasyo para sa pagpapalawak upang madagdagan ang kapasidad. Ang restawran ay kumpleto sa high-end na mga kagamitan sa komersyo, kabilang ang maraming refrigerator, isang malaking walk-in freezer, at lahat ng kinakailangang kasangkapan sa kainan—ginagawa itong turnkey operation, handa na para sa agarang paggamit. Sa itaas ng restawran, mayroong dalawang apartment na nagiging sanhi ng kita: Apt. A: 1 silid, 1 banyo, sala, kusina, Apt. B: 2 silid, 1 banyo, sala, kusina. Ang mga unit na ito ay nagbibigay ng matatag na kita sa renta, na nagpapahusay sa halaga ng ari-arian bilang isang matibay na pamumuhunan. Ang gusali ay accessible sa mga may kapansanan at mayroong emergency lighting, isang fire alarm system na konektado sa lokal na bumbero, at isang komprehensibong HVAC smoke at fire system. Mayroong sapat na imbakan sa detached garage at basement, kasama ang dalawang parking lot at maraming street parking para sa mga bisita at residente. Ang ari-arian ay nagbibigay din ng bahagyang tanawin ng Hudson River, na lalong nagdaragdag sa kanyang apela. Bukod dito, ang pagkakataong ito ay may kasamang karagdagang parcel ng lupa, na nag-aalok ng kapana-panabik na potensyal para sa hinaharap na pag-unlad. Ito ay isang pangunahing pagkakataon sa pamumuhunan para sa mga negosyante o mamumuhunan na naghahanap na patakbuhin ang isang matagumpay na restawran habang nakikinabang mula sa patuloy na kita sa renta at mga oportunidad para sa pagpapalawak. Huwag palampasin ang natatanging pagkakataong ito na magkaroon ng umuusbong na negosyo sa isang magandang lokasyon!

Take advantage of this rare chance to own a well-established Irish-themed restaurant and bar in the heart of Tomkins Cove, with significant income potential. This beautifully renovated 4,000 sq. ft. building, updated in 2006, expertly blends modern amenities with classic charm. The 2,600 sq. ft. restaurant accommodates 96 guests indoors, featuring a fireplace, fully stocked bar, and a warm, inviting dining area adorned with rich mahogany and wood trim, creating a truly authentic atmosphere. Outdoor seating is available, with room for expansion to increase capacity. The restaurant is fully equipped with high-end commercial-grade appliances, including multiple fridges, a large walk-in freezer, and all necessary dining furniture—making it a turnkey operation, ready for immediate use. Above the restaurant, two income-generating apartments offer additional value: Apt. A: 1 bed, 1 bath, living room, kitchen, Apt. B: 2 beds, 1 bath, living room, kitchen.
These units provide steady rental income, enhancing the property’s value as a strong investment. The building is handicap accessible and equipped with emergency lighting, a fire alarm system connected to the local fire department, and a comprehensive HVAC smoke and fire system. There’s ample storage available in the detached garage and basement, along with two parking lots and plenty of street parking for guests and residents. The property also offers partial Hudson River views, further adding to its appeal. Additionally, This opportunity comes with an additional parcel of land, offering exciting potential for future development. This is a prime investment opportunity for entrepreneurs or investors looking to run a successful restaurant while benefiting from consistent rental income and expansion opportunities. Don’t miss this unique chance to own a thriving business in a great location!