Narito ang isang mahusay na pagkakataon ng pamumuhunan na nagtatampok ng dalawang pangunahing lote sa Long Beach. Ang unang ari-arian, na matatagpuan sa 457 Long Beach Blvd, ay isang komersyal na lote na may sukat na 8,850 square feet na may 4,550 square feet na panloob na espasyo. Sa kasalukuyan, ay tahanan ito ng isang matagumpay na negosyo sa automotive na umuupa, na nagbubunga ng matatag na renta bilang kita. Ang pangalawang ari-arian, sa 163 E. Chester, ay isang 6,000-square-foot na komersyal at posibleng tirahan na lote na kasalukuyang bakante, na nag-aalok ng magandang pagkakataon para sa pag-unlad. Parehong ipinapakita ng mga ari-arian ang makabuluhang potensyal para sa pag-unlad. Ang komersyal na lote ay nagbibigay na ng kita sa pamamagitan ng itinatag na negosyo, na nag-aalok ng mababang panganib na pamumuhunan, habang ang bakanteng lote ay nag-aalok ng malaking kaluwagan para sa bagong pag-unlad. Ang mga ari-arian na ito ay matatagpuan sa isang lumalagong lugar na may mahusay na pagkakalantad at kakayahang ma-access, na ginagawa itong kaakit-akit para sa pangmatagalang pagpapahalaga at hinaharap na pagbuo ng kita. Maaaring samantalahin ng mga mamumuhunan ang kasalukuyang daloy ng kita habang pinaplano rin ang mga bagong pag-unlad upang higit pang mapakinabangan ang potensyal ng mga ari-ariang ito.

This is an excellent investment opportunity featuring two prime lots in Long Beach. The first property, located at 457 Long Beach Blvd, is a commercial lot spanning 8,850 square feet with 4,550 square feet of interior space. It currently houses a successful automotive business that is operating under a lease, generating steady rental income. The second property, at 163 E. Chester, is a 6,000-square-foot commercial and possible residential lot that is currently vacant, offering a great opportunity for development. Both properties present significant upside potential. The commercial lot already produces income with its established business, offering a low-risk investment, while the empty lot provides immense flexibility for new development. These properties are situated in a growing area with great exposure and accessibility, making them attractive for long-term appreciation and future income generation. Investors can take advantage of the existing revenue stream while also planning for new developments to further maximize the potential of these properties. © 2024 OneKey™ MLS, LLC