Maginhawang matatagpuan sa puso ng Hudson Valley, nakatago sa malinis na Rondout Valley at nakatalaga para sa negosyo, ang 3.53-acre na parcel na ito ay nag-aalok ng pambihirang at kapanapanabik na oportunidad upang samantalahin ang paglago at pangangailangan ng lugar. Ang ari-arian na ito ay nagbibigay ng kakayahang makita at kakayahang magamit. Ang zoning para sa negosyo ay nagpapahintulot sa iba't ibang aplikasyon at gamit, kabilang ang mga serbisyong pangkalusugan, restawran, mga tindahan at establisyemento ng serbisyo, mga benta ng agrikultura, health club at iba pa. Estratehikong nakalagay sa napaka-kitang interseksyon ng State Route 209 at Kyserike Road, ang pangunahing lokasyong ito ay nagtatampok ng araw-araw na bilang ng mga sasakyan na 9,470 ayon sa mga pagtataya ng NYS DOT. Ang Route 209 ay nagsisilbing mahalagang daanan ng transportasyon, na kumokonekta sa NYS Thruway at Kingston patungo sa Port Jervis, Route 84, at iba pa. Ang Rondout Valley Central School District Campus ay nasa ½ milya lamang ang layo, na nagdadala ng daan-daang empleyado at mag-aaral sa paligid ng dalawang beses bawat araw tuwing panahon ng paaralan. Ang parcel na ito ay matatagpuan sa isang umuunlad na komunidad, sa crossroads ng ilang tanyag na patok na destinasyon ng turista at nag-aalok ng perpektong halo ng mataas na visibility, accessibility, at potensyal. Matatagpuan lamang ng 90 milya mula sa Metro NY, ang ari-arian na ito ay perpekto para sa mga negosyo na nagnanais na serbisyoan ang parehong mga lokal at bisita. Huwag palampasin ang pagkakataong ito upang iwanan ang iyong marka sa isa sa mga pinaka-buhay at magaganda na rehiyon sa estado.

Conveniently located in the heart of the Hudson Valley, nestled in the pristine Rondout Valley and zoned for business, this 3.53-acre parcel offers a rare and exciting opportunity to capitalize on the area’s growth and demand. This property provides visibility and versatility. The business zoning allows for a variety of applications and uses, including health care practice, restaurant, retail and service establishments, agricultural retail sales, health club and more. Strategically situated at the highly visible intersection of State Route 209 and Kyserike Road, this prime location boasts a daily vehicle count of 9,470 according to NYS DOT estimates. Route 209 serves as a vital transport corridor, connecting the NYS Thruway and Kingston to Port Jervis, Route 84, and beyond. The Rondout Valley Central School District Campus is just ½ mile away, bringing hundreds of employees and students past twice daily during the school season. This parcel is located in a thriving community, at the crossroads of several popular tourist destinations and offers the perfect blend of high visibility, accessibility, and potential. Situated just 90 miles from Metro NY, this property is ideal for businesses looking to serve both locals and visitors alike. Don't miss this chance to make your mark in one of the most vibrant and scenic regions in the state. © 2025 OneKey™ MLS, LLC