Bagong Renovadong Sulok na Industriyal na Bodega na Ibinebenta! Isang bagong renovated na industriyal na bodega sa sulok ng isang natatanging tahimik na kalye sa itinatag na komunidad ng Glendale, Queens. Sa kasalukuyan, ito ay ginagamit para sa komersyal na kahoy na paggawa at pagmamanupaktura at opisina, na may pinakamataas na taas ng kisame na 16FT (ang taas ng kisame sa ilalim ng mga sinag ay 13FT). Ang espasyong ito ay maaaring magsilbing tahanan para sa iba't ibang uri ng negosyo kabilang ang, ngunit hindi limitado sa, mga pasilidad ng pagmamanupaktura at magaan na pagpupulong, mga pasilidad ng pagkukumpuni, imbakan at pamamahagi, pangkalahatang bodega, showroom at marami pang iba! Bukod dito, isang maliit na espasyo ng basement para sa imbakan, na maa-access sa pamamagitan ng mga pintuan sa sidewalk, ay nagbibigay ng karagdagang imbakan. Partikular, ang propertidad na ito ay may dalawang hiwalay na bodega na hiniwalay ng isang ganap na renovated na espasyo ng opisina na kumpleto sa mga cubicle, pribadong opisina at isang break room. Ang espasyo ng opisina ay direktang nakakabit sa kanang bahagi ng bodega habang ang kaliwang bahagi ng bodega ay nakatayo nang mag-isa. Ang lahat ng kasangkapan sa opisina at mga build-out ay mananatili.

CO Paggamit: M1
Sukat ng Lote: 100 x 100 ft
Kabuuang Lapad: 9,600 (umiiral)
Buwis: $43,342/Taon
Hindi Nagamit na FAR: 4,300 SQ. FT.

Mahalagang Punto
? Iba't ibang kagamitan sa pagmamanupaktura ay kasama sa benta!
? Pagkakataon na magtayo ng karagdagang palapag!
? Mga plano para sa Elektrikal, HVAC, plumbing, sprinkler at survey ay available sa kahilingan!

Ang lugar ay matatagpuan 3.5 bloke mula sa Fresh Pond M subway stop at sa B13/B20 bus stop. Humigit-kumulang 2 milya mula sa Long Island Expy at Jackie Robinson Pkwy ay nagbibigay ng sapat na access sa parehong Manhattan sa kanluran at Long Island sa silangan. Ang propertidad ay nakikinabang mula sa malapit na distansya sa maraming lugar na may mataas na trapiko kasama ang: Myrtle Ave, Metropolitan Ave, Catalpa Ave, Cooper Ave at iba pang mataas na komersyal na lugar.

Ang propertidad na ito ay nag-aalok ng perpektong pagkakataon para sa isang industriyal o occupyent ng bodega upang makinabang mula sa multifaceted na komersyal na lokasyon ng Queens.

Kamangha-manghang Pagkakataon!

*Disclaimer: Lahat ng impormasyong ibinigay ay itinuturing na maaasahan ngunit hindi garantisado at dapat na nakapag-verify nang nakapag-iisa. Karagdagang impormasyon: Porsyento ng Opisina: 15, Sukat ng Gusali: 90 ft x 100 ft

Newly Renovated Corner Industrial Warehouse For Sale! A newly renovated industrial warehouse on the corner of a uniquely quiet street in the established neighborhood of Glendale, Queens. Currently used for commercial carpentry and manufacturing and office space, with a max ceiling height of 16FT (ceiling height under beams measure at 13FT) this space can serve various business types including but not limited to manufacturing and light assembly facilities, repair facilities, storage and distribution, general warehouse, showroom and much more! Moreover, a small basement storage space, accessible via sidewalk cellar doors, allows for additional storage. Specifically, this property has two individual warehouses separated by a fully renovated office space complete with cubicles, private offices and a break room. The office space is directly connected to the right side warehouse space while the left side warehouse space is a stand alone. All office furniture and build outs will remain. CO Use: M1 Lot Dimensions: 100 x 100 ft Square Footage: 9,200 (existing) Taxes: $43,342/Yr Unused FAR: 4,300 SQ. FT. Key Points ? Various manufacturing equipment included in sale! ? Opportunity to build an additional story! ? Electrical, HVAC, plumbing, sprinkler plans and survey available upon request! The site is located 3.5 blocks from the Fresh Pond M subway stop and the B13/B20 bus stop. Approximately 2 miles from the Long Island Expy and Jackie Robinson Pkwy gives you ample access to both Manhattan to the west and Long Island to the east. The property benefits from close proximity to multiple high-traffic areas including: Myrtle Ave, Metropolitan Ave, Catalpa Ave, Cooper Ave and other high commercial areas. This property presents a perfect opportunity for an industrial or warehouse occupant to take advantage of Queens' multifaceted commercial locations. Amazing Opportunity! *Disclaimer: All Information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified., Additional information: Office Pct.:15, Building Size:90 ft x 100 ft © 2025 OneKey™ MLS, LLC