**145 Sixth Avenue, #PH**
Bihirang Oportunidad: White Box Penthouse na may 17 talampakang Kisame
Mahigit 6,300 sqft na Bahay-loob / 2,500 sqft na Pribadong Panlabas na Espasyo
7 Mga Silid-tulugan / 8 Mga Banyo / 2 Powder Rooms

Malawak na Great Room na Umaabot ng Mahigit 72 talampakan na may Panoramikong Tanaw sa Downtown

Ang iconic penthouse loft na ito sa puso ng Hudson Square ay nag-aalok ng pambihirang pagkakataon upang likhain ang isang natatanging tahanan sa isa sa mga pinaka-exklusibong espasyo sa Downtown Manhattan. Umaabot ito ng 6,721 square feet ng interior space at 2,886 square feet ng pribadong panlabas na espasyo, ang puting kahon na canvass na ito ay handa na para sa pagbabago. Ang penthouse ay may doble-haba na kisame na mahigit 17 talampakan sa pangunahing level at halos 10 talampakan sa bagong idinagdag na bakal at salamin na ikalawang palapag. Ang tirahan na ito ay nag-aalok ng malawak at walang hadlang na tanaw ng skyline ng Manhattan, sa mga direksyong Timog, Silangan, at Kanluran.

Maaari mong buhayin ang iyong pananaw o gamitin ang mga aprubadong plano ng arkitektura mula sa kilalang arkitekto na si Raffaella Bortoluzzi. Kasama sa mga planong ito ang pitong silid-tulugan, walong banyo, dalawang powder room, isang malawak na Great Room, isang media room, isang pribadong panloob na elevator, at isang dramatikong custom-designed na plaster staircase na nag-uugnay sa parehong palapag. Ang mga plano ay maingat na idinisenyo upang mapahusay ang sukat at drama ng pambihirang penthouse na ito, na nagbibigay ng pinaka-marangyang pamumuhay.

Ang penthouse na ito ay maihahatid ng ganap na itinayo ayon sa mga espesipikasyon na ito para sa karagdagang gastos (mga renderings ay darating).

Ang penthouse loft na ito ay magkakaroon ng maayos na pagsasama ng malalawak na espasyo na may modernong sopistikasyon, na nag-aalok ng bihira at walang kapantay na karanasan sa pamumuhay sa isa sa pinaka-dynamic na kapitbahayan ng New York City.

**Lokasyon at Privacy:**
Tahimik na nakatayo sa labas ng Sixth Avenue at nakahiwalay mula sa Spring Street Park sa tila isang semi-pribadong kalye, ang penthouse ay nag-aalok ng maginhawa at pribadong access mula sa abala ng lungsod. Sa kabila ng tahimik na lokasyon nito, ito ay ilang hakbang lamang mula sa pinakamagagandang kainan, aliwan, pamimili, at masiglang mga atraksyong matatagpuan sa Hudson Square, Tribeca, at Soho. Ang mga pangunahing opsyon sa kainan, kasama ang Altro Paradiso, Dominique Ansel Bakery, at ang pangunahing destinasyon ng pamimili sa Soho, ay lahat nasa malapit na lugar, kasama ang tanyag na eksena sa kainan ng Tribeca.

**Pagbuo ng Pangkalahatang-ideya:**
Itinayo noong 1910 at naging condominium lofts noong 2005, ang 145 Sixth Avenue ay matatagpuan sa dynamic na kapitbahayan ng Hudson Square, na sumasailalim sa makabuluhang pagbabago. Tahanan ng bagong punong-tanggapan ng Google at Disney, ang lugar ay naging isang umuunlad na sentro para sa mga industriya ng media at teknolohiya. Ang mga marangyang residential developments at boutique shops ay humuhubog sa paglago ng lugar na ito, ginagawa itong isa sa pinaka-nanais na lokasyon sa Manhattan.

Masisiyahan ang mga residente sa madaling pag-access sa world-class na mga kainan, boutique shopping, at mga cultural attractions, lahat sa loob ng maikling distansya. Ang gusali ay may mga na-renovate na elevator, isang part-time na doorman, at isang intelligent video intercom system para sa remote na access ng bisita, ligtas na paghahatid ng mga pakete, at privacy. Habang ang 145 Sixth Avenue ay nakumpleto ang paglipat mula sa mixed-use tungo sa ganap na residential use, nag-aalok ito ng natatanging...

145 Sixth Avenue, #PH
Rare Opportunity White Box Penthouse with 17 ft Ceilings
Over 6,300 sqft of Interior Space / 2,500 sqft of Private Outdoor Space
7 Bedrooms / 8 Bathrooms / 2 Powder Rooms

Great Room Spanning Over 72 ft with Panoramic Downtown Views

This iconic penthouse loft in the heart of Hudson Square offers an extraordinary opportunity to create a truly one-of-a-kind residence in one of Downtown Manhattan's most exclusive spaces. Spanning over 6,300 square feet of interior space and over 2,500 square feet of private outdoor space, this white-box canvas is ready for transformation. The penthouse boasts double-height ceilings of over 17 feet on the main level and nearly 10 feet on the newly added steel and glass second-floor addition. This penthouse residence offers sweeping, unobstructed views of the Manhattan skyline, with exposures to the South, East, and West.

You can bring your vision to life or utilize the approved architectural plans by renowned architect Raffaella Bortoluzzi. These plans include seven bedrooms, eight bathrooms, two powder rooms, a grand Great Room, a media room, a private internal elevator, and a dramatic custom-designed plaster staircase connecting both floors. The plans are meticulously designed to enhance the scale and drama of this rare penthouse, providing the ultimate in luxurious living.

This penthouse can be delivered fully built to these specifications for an additional cost (r enderings to come).

This penthouse loft will seamlessly blend grand spaces with modern sophistication, offering a rare and unparalleled living experience in one of New York City's most dynamic neighborhoods.

Location and Privacy:
Discreetly situated off Sixth Avenue and set back from Spring Street Park on what feels like a semi-private street, the penthouse offers convenient and private access away from the hustle and bustle of the city. Despite its serene location, it is just moments away from Hudson Square's finest dining, entertainment, shopping, and the vibrant attractions of Tribeca and Soho. Prime dining options, including Altro Paradiso, Dominique Ansel Bakery, and Soho's premier shopping destinations, are all within close reach, along with Tribeca's renowned dining scene.

Building Overview:
Built in 1910 and converted into condominium lofts in 2005, 145 Sixth Avenue is located in the dynamic Hudson Square neighborhood, undergoing a significant transformation. Home to the new Google and Disney headquarters, the area has become a thriving hub for the media and tech industries. Luxury residential developments and boutique shops are shaping this area's growth, making it one of Manhattan's most desirable locales.

Residents enjoy easy access to world-class dining, boutique shopping, and cultural attractions, all within a short distance. The building features renovated elevators, a part-time doorman, and an intelligent video intercom system for remote guest access, secure package deliveries, and privacy. As 145 Sixth Avenue completes its transition from mixed-use to full residential use, it off