KOMERSYAL NA KONDO NA IBINIBENTA. Napakabihirang pagkakataon na magkaroon ng komersyal na kondo sa Williamsburg. Sa kasalukuyan, ito ay dinisenyo bilang isang wine bar, at ang espasyong ito sa antas ng kalye ay maaaring magamit sa maraming matagumpay na layunin. Ito ay may mataas na kisame, isang ADA na banyo, isang ganap na gumaganang bar na may dishwasher, mga salamin, lababo, relahi ng refrigerator, at isang storage room na may yelo na makina at freezer. Ang 16 talampakan ng harapan sa kahabaan ng Metropolitan Avenue ay mas mababa sa isang bloke mula sa napaka-sikat na Lorimer stop sa L. Ang format na ito ay madaling maangkop sa isang coffee bar, isang speakeasy, o gamit ang naka-install na plumbing upang lumikha ng isang salon ng buhok. Bilang isang mamumuhunan, nag-aalok ang komersyal na kondong ito ng pagkakataon upang makuha ang mga benepisyo. Ang wine bar ay nagbayad ng market rent pati na rin ang mga mababang karaniwang bayarin at buwis sa real estate, na karaniwan, na nagbibigay ng higit sa 10% na return on investment. Ang mga bagong nangungupahan ay maaakit sa pangunahing lokasyon, mahusay na kondisyon ng espasyo, kakulangan ng kinakailangang key money, at ang pagkakataon na magsimula ng bagong lease na may bagong mga termino. Para sa isang end-user, ang lokasyon ay perpekto upang simulan ang isang bagong negosyo para sa presyo na sinisingil ng maraming establisyimento para sa key money. Handang ipakita anumang oras.

COMMERCIAL CONDO FOR SALE. Very rare opportunity to own a commercial condo in Williamsburg. Presently designed as a wine bar, this street-level space could accommodate many successful uses. It boasts high ceilings, an ADA bathroom, a fully functional bar with dishwasher, glass racks, sinks, reach-in refrigerator, and a storage room with an ice machine and freezer. The 16 feet of frontage along Metropolitan Avenue is less than a block from the extremely popular Lorimer stop on the L. This format could be easily adapted into a coffee bar, a speakeasy, or using the installed plumbing to create a hair salon. As an investor, this commercial condo offers the opportunity to reap rewards. The wine bar paid market rent plus the low common charges and RE taxes, which is standard, providing a return on investment of over 10%. New tenants will be attracted to the prime location, the excellent condition of the space, the lack of key money required, and the opportunity to start a new lease with new terms. For an end-user, the location is ideal to begin a new business for the price many establishments charge for key money. Ready to show any time.