Ipinapakilala ang isang pambihirang pagkakataon upang magkaroon ng pangunahing piraso ng real estate sa New York City sa puso ng Upper West Side. Matatagpuan sa 167 West 72nd Street, ang makasaysayang gusaling ito, na itinayo noong 1884, ay puno ng alindog at karakter, habang ang halo ng mga residential unit at commercial space ay nag-aalok ng natatanging potensyal sa pamumuhunan.

Nagmamay-ari ng isang kahanga-hangang fasad at klasikal na mga detalye ng arkitektura, ang ari-arian ay nagtatampok ng pitong residential apartments, na isang halo ng fair market at rent stabilized, at dalawang commercial unit.

Nag-aalok ang ari-arian na ito ng isang estratehikong lokasyon na handang umunlad, napapaligiran ng isang kahanga-hangang halo ng residential, commercial, at mga kultural na atraksyon na sumasalamin sa kaakit-akit ng Upper West Side. Maginhawang nakaposisyon malapit sa maraming linya ng subway at bus routes, ang pag-commute saanman sa lungsod ay napakadali.

Ito ay isang natatanging pagkakataon upang mamuhunan sa isang maayos na pinanatiling gusali sa isang hinahangad na lugar, kung saan ang halo ng makasaysayang alindog at modernong mga pasilidad ay nakakatugon sa masiglang enerhiya ng New York City.

Sa Central Park na ilang minutong lakad lamang, nag-eenjoy ang mga residente ng madaling access sa mga green spaces, trendy cafes, at mga kultural na atraksyon, na ginagawang lubos na kaakit-akit ang lokasyong ito para sa mga nangungupahan, at ang kapansin-pansing foot traffic ay ginagawang perpektong lokasyon ito para sa mga commercial na negosyo.

Bilang isang mamimili, makikilala mo ang halaga ng proposisyon ng ari-arian na ito. Sa potensyal para sa renovation o expansion, may mga makabuluhang pagkakataon upang mapahusay ang kita habang pinapataas ang halaga ng ari-arian sa isang kapitbahayan na palaging nakakaranas ng appreciation. Ang lote ay may 18,390 Sf Ft na FAR at 11,733 Sq ft sa hindi nagagamit na FAR. Available ang air rights. Lahat ng due diligence ay dapat kumpletuhin ng mamimili.

Introducing a rare opportunity to own a prime piece of New York City real estate in the heart of the Upper West Side. Situated at 167 West 72nd Street, this historic building, built in 1884, is steeped in charm and character, while its mix of residential units and commercial space offers a unique investment potential.

Boasting an impressive façade and classic architectural details, the property features seven residential apartments, which are a blend of fair market and rent stabilized, and two commercial units.

This property offers a strategic location that is poised for growth, surrounded by an impressive mix of residential, commercial, and cultural attractions that epitomize the desirability of the Upper West Side. Conveniently positioned near multiple subway lines and bus routes, commuting anywhere in the city is effortless.

This is an exceptional chance to invest in a well-maintained building in a coveted area, where the blend of historic charm and modern amenities meets the vibrant energy of New York City.

With Central Park just a short stroll away, residents enjoy easy access to green spaces, trendy cafes, and cultural attractions, making this location highly desirable to tenants, and the enviable foot traffic makes this an ideal location for commercial businesses.

As a buyer, you’ll recognize the value-add proposition of this building. With the potential for renovation or expansion, there are significant opportunities to enhance income while increasing property value in a neighborhood that consistently experiences appreciation. The lot holds 18,390 Sf Ft FAR and 11,733 Sq ft in unused FAR. Air rights available. All due diligence should be completed by buyer.