Nakatagong sa isang kaakit-akit na bloke na pinalilibutan ng mga puno sa loob ng tanyag na Mount Morris Park Historic District sa South Harlem, ang pambihirang 2-family Queen Anne brownstone na ito, na dinisenyo ng kilalang mga arkitekto na sina Thom & Wilson noong 1899, ay nag-aalok ng isang pambihirang pagkakataon para sa parehong pagbawi at pagpapaunlad. Sa isang makabuluhang, hindi nagamit na Floor Area Ratio (FAR), ang apat na palapag na townhouse na ito na may cellar ay hindi lamang nananatili sa orihinal na karangyaan nito kundi nag-aanyayang magbukas ng mundo ng mga posibilidad para sa pagpapalawak at pagpapasadya.

Ang malawak na tirahan na ito ay umabot sa isang kahanga-hangang 19 talampakan sa lapad at nagtatampok ng apat na buong banyo at isang hanay ng mga nakatangkilik na detalye mula sa ika-19 na siglo. Mula sa magagandang stained glass na bintana hanggang sa masalimuot na hardwood na sahig, mga fireplace sa bawat antas, at mga eleganteng pader na may crown molding, ang bahay na ito ay isang patunay ng walang panahong kagandahan ng arkitektura. Ang bawat palapag ay nag-aalok ng natatanging pagkakataon upang pagyamanin o muling isaalang-alang ang espasyo nito, maging ito ay bilang isang marangyang single-family home, isang property na pamumuhunan, o isang high-end na renta.

Ang Garden Floor ay kasalukuyang inayos na may malawak na eat-in kitchen, isang dining room, isang buong banyo, at isang living room, na umaabot nang direkta sa isang pribadong bakuran—isang perpektong lugar para lumikha ng isang tahimik na urban oasis. Pag-akyat sa Parlor Floor, ang mga residente ay sasalubungin ng 12-talampakang kisame at masalimuot na woodwork sa buong dalawang malaking silid-tulugan na puno ng liwanag. Ang pangunahing entrance sa parlor floor ay maaabot mula sa stoop at may kasamang pares ng magarbong double wood doors, na tinatakpan ng mga antigong stained glass transoms at sinamahan ng mga bintanang nakaharap sa Timog.

Sa itaas, ang Third Floor ay nag-aalok ng kaakit-akit na bintanang bay na nakaharap sa Timog, habang ang Fourth Floor ay may tenant na month-to-month, na nagbibigay ng agarang kita sa renta. Ang bawat palapag ay nag-aalok ng kakayahang umangkop, na nagbibigay-daan sa hinaharap na may-ari na panatilihin ang kasalukuyang layout o ayusin at idisenyo ayon sa kanilang natatanging mga pagtutukoy.

Matatagpuan sa isa sa mga pinaka-nanais na lugar sa South Harlem, ang property na ito ay napapalibutan ng mga nangungunang pasilidad sa bayan, kabilang ang Marcus Garvey Park, Whole Foods Market, at isang masiglang tanawin ng mga restawran sa kahabaan ng Malcolm X Boulevard. Ang maginhawang akses sa 2/3 subway, kasama ang 4/5/6, Metro North, at A/C/B/D na mga tren, ay nagbibigay sa lahat ng bahagi ng New York City ng madaling abot.

Bilang isang natatanging piraso ng kasaysayan ng arkitektura ng Harlem, ang brownstone na ito ay nagtatayo bilang perpektong canvas upang lumikha ng isang pasadyang pangarap na bahay, isang mahalagang property na pamumuhunan, o isang oportunidad sa luxury development. Ang pagkakasama ng makasaysayang alindog, makabuluhang FAR, at walang kaparis na lokasyon ay nag-aalok ng natatanging pagkakataon upang dagdagan ang equity at masiyahan sa pinakamahusay ng pamumuhay sa South Harlem.

Nestled on a charming tree-lined block within South Harlem's coveted Mount Morris Park Historic District, this stately 2-family Queen Anne brownstone, designed by the renowned architects Thom & Wilson in 1899, offers an extraordinary opportunity for both restoration and development. With a substantial, unused Floor Area Ratio (FAR), this four-story townhouse with a cellar not only retains its original grandeur but also invites a world of possibilities for expansion and customization.

This expansive residence spans an impressive 19 feet in width and boasts four full bathrooms and an array of preserved 19th-century details. From the beautiful stained glass windows to the intricate hardwood floors, fireplaces on each level, and elegantly framed doors with crown molding, this home is a testament to timeless architectural beauty. Each floor presents a unique opportunity to enhance or reimagine its space, whether as a luxurious single-family home, an investment property, or a high-end rental.

The Garden Floor is currently arranged with an expansive eat-in kitchen, a dining room, a full bathroom, and a living room, which opens directly to a private backyard-an ideal setting for creating a peaceful urban oasis. Ascending to the Parlor Floor, residents are welcomed by 12-foot ceilings and intricate woodwork throughout two generously sized, light-filled bedrooms. The main entrance to the parlor floor is accessible from the stoop and features a pair of grand double wood doors, topped by antique stained glass transoms and accompanied by South-facing windows.

Upstairs, the Third Floor offers charming South-facing bay windows, while the Fourth Floor has a month-to-month tenant in place, providing immediate rental income. Each floor offers flexibility, allowing the future owner to retain the current layout or to renovate and design to their unique specifications.

Located in one of South Harlem's most desirable areas, this property is surrounded by top neighborhood amenities, including Marcus Garvey Park, Whole Foods Market, and a thriving restaurant scene along Malcolm X Boulevard. Convenient access to the 2/3 subway, along with the 4/5/6, Metro North, and A/C/B/D trains, puts all of New York City within easy reach.

As a distinctive piece of Harlem's architectural history, this brownstone stands as the ideal canvas to create a custom dream home, a valuable investment property, or a luxury development opportunity. The combination of historical charm, substantial FAR, and unparalleled location offers a unique chance to increase equity and enjoy the best of South Harlem living.