Maligayang pagdating sa The Stables sa MiraBella, isang pambihirang pagkakataon na magkaroon ng isang premier equestrian estate sa kaakit-akit na bayan ng Florida, NY. Nakatayo sa 52 acres ng maayos na pinananatiling, maganda at kaakit-akit na lupain, ang ari-arian na ito ay dinisenyo upang tugunan ang lahat ng aspeto ng buhay-pang-ekwestriyang, mula sa mataas na antas ng boarding at pagsasanay hanggang sa pagpaparami at nakaka-relaks na pagsakay. Napapaligiran ng mga rolling hills, luntiang kagubatan, isang tahimik na lawa, at isang dumadaloy na sapa, ang The Stables sa MiraBella ay nag-aalok ng parehong pribasiya at kagandahan sa isang setting na may kagamitan para sa propesyonal na paggamit o personal na kasiyahan. Nagtatampok ng kabuuang 29 stalls sa dalawang barn, ang ari-arian ay may mga makabagong pasilidad na may 12x12 na matted stalls, rubber-paved na mga daanan, at naka-enclosed na mga tack room para sa secure na imbakan. Ang mga heated grooming bays at wash stalls ay nag-aalok ng kaginhawahan sa buong taon, at ang bawat stall ay may kuryenteng kahon upang accommodate ang mga summer fans. Ang mga barn ay maingat na idinisenyo upang matiyak ang isang ligtas at kumportableng kapaligiran, na pinaprioritize ang parehong pag-aalaga sa mga kabayo at ang kadalian ng paggamit para sa kanilang mga tagapangasiwa. Ang mas malaking Barn ay may 21 stalls at ang bagong halos natapos na lower barn ay may 8 kasama ang bagong itinayong hiwalay na metal machine shop na may dagdag na lean-tos para sa imbakan at karagdagang parking. (ang konstruksyon ay dapat makumpleto bago ang Setyembre para sa lower barn at cottage kasama ang machine shop)

Ang pangunahing barn ay isang pangarap ng mga equestrian, na may kalakip na 85x200 ft indoor arena na may Elite footing na partikular na nilikha upang sumipsip ng mga pondo at magbigay ng isang matatag, mababang epekto na karanasan sa pagsakay. Ang arena ay naiilawan ng isang tatlong-tier na disenyo ng bintana, na pumupuno sa espasyo ng natural na liwanag, habang ang isang heated, elevated viewing room ay nag-aalok ng isang perpektong pananaw para sa mga bisita na obserbahan sa buong taon, nang kumportable. Para sa panlabas na pagsakay, ang isang 120x240 ft arena na may mahusay na drainage ay nagbibigay ng all-weather access, na nagbibigay-daan sa mga rider na magsanay sa anumang panahon. Bilang karagdagan, ang isang luntiang grassy field na may cross-country-style jumps ay nagpapahusay sa mga opsyon sa pagsasanay at naghihikayat sa mga rider at kabayo na galugarin ang bagong lupa at hamon. Ang ari-arian ay mayroon ding maraming paddocks, na pinaghihiwalay ng updated fencing at nagtatampok ng mga automatic waterers at maginhawang access roads para sa pagpapakain, pati na rin ng mga milya ng mga wooded trails para sa magagandang pagsakay at endurance training.

Bilang karagdagan sa mga natatanging pasilidad pang-ekwestriya, ang The Stables sa MiraBella ay nag-aalok ng hanay ng mga residential accommodations, na ginagawang perpekto para sa pamilya, mga kaibigan, o mga tauhan. Ang pangunahing bahay, na nakaposisyon sa isang banayad na burol na nakatanaw sa ari-arian, ay mayroong disenyo ng Cape Cod-style na may 3 silid-tulugan at 2.5 banyo na may mga modernong upgrade sa buong bahay. Ang mga vaulted ceilings, open floor plan, at isang buong basement na may grade-level access ay lumilikha ng isang maluwang, kumportableng tahanan na may mga nakakamanghang tanawin ng mga nakapaligid na tanawin at lawa, na may kasamang fountain para sa dagdag na ambiance. Ang isang sekundaryong bahay sa ari-arian ay nag-aalok ng apat na ganap na na-renovate na mga apartment sa kaakit-akit na farmhouse style, tatlo sa mga ito ay mga two-bedroom units - bawat isa ay may sariling deck o pribadong espasyo sa bakuran. Ang mga apartment na ito ay nagbibigay ng flexible na arrangement sa pamumuhay, maging para sa mga manager ng ari-arian, mga tagasanay, mga bisita, o bilang mga rental units para sa karagdagang kita.

Ang estate ay ganap na nilagyan ng mahahalagang imprastruktura, kabilang ang apat na water wells, tatlong septic systems, at isang hiwalay na two-bedroom cottage malapit sa bagong lower barn, na nag-aalok ng espasyo para sa staff o mga bisita. Sa kasalukuyan, ito ay tumatakbo bilang isang umuunlad na equestrian center, ang The Stables sa MiraBella ay nag-aalok din ng flexibility para sa alternatibong paggamit tulad ng family compound, venue ng kasal, restorative retreat, o investment property na may mga potensyal na opsyon sa pag-unlad. Sa isang magagandang layout na dinisenyo upang maging functional ngunit tahimik, ang estate na ito ay nag-aalok ng walang katapusang posibilidad para sa susunod na may-ari. Sa ilang kinakailangang kagamitan na kasama sa pagbebenta, ang mga bagong may-ari ay maaari nang mas madaling ipagpatuloy ang mga operasyon o i-transform ang ari-arian na ito upang umangkop sa kanilang pananaw. Tingnan ang nakakamanghang ari-arian na ito at magsimula ng unang hakbang patungo sa paglikha ng iyong pangarap na equestrian o personal na retreat.

Welcome to The Stables at MiraBella, a rare opportunity to own a premier equestrian estate in the charming town of Florida, NY. Set on 52 acres of meticulously maintained, picturesque land, this property is designed to cater to all facets of equestrian life, from top-tier boarding and training to breeding and recreational riding. Surrounded by rolling hills, lush woods, a tranquil pond, and a meandering stream, The Stables at MiraBella offers both privacy and beauty in a setting equipped for professional use or personal enjoyment. Featuring a total of 29 stalls across two barns, the property boasts cutting-edge facilities with 12x12 matted stalls, rubber-paved aisleways, and enclosed tack rooms for secure storage. Heated grooming bays and wash stalls offer year-round convenience, and each stall is equipped with an electrical box to accommodate summer fans. The barns are thoughtfully designed to ensure a safe and comfortable environment, prioritizing both the care of horses and the ease of use for their handlers. The larger Barn has 21 stalls and the newly almost built lower barn boasts 8 plus a newly constructed separate metal machine shop with add on lean tu’s for storage and extra parking. (construction should be completed by September for lower barn and cottage plus machine shop )
The main barn is an equestrian's dream, featuring an attached 85x200 ft indoor arena with Elite footing specifically formulated to absorb shock to provide a stable, low-impact riding experience. The arena is illuminated by a three-tier window design, flooding the space with natural light, while a heated, elevated viewing room offers a perfect vantage point for guests to observe year-round, in comfort. For outdoor riding, a 120x240 ft arena with excellent drainage provides all-weather access, allowing riders to practice in any season. Additionally, a lush grass field with cross-country-style jumps enhances the training options and encourages riders and horses to explore new terrain and challenges. The property also boasts multiple paddocks, separated by updated fencing and featuring automatic waterers and convenient access roads for feeding, as well as miles of wooded trails for scenic rides and endurance training.
In addition to its exceptional equestrian facilities, The Stables at MiraBella offers a range of residential accommodations, making it ideal for family, friends, or staff. The main house, positioned on a gentle hill overlooking the property, features a 3-bedroom, 2.5-bath Cape Cod-style design with modern upgrades throughout. Vaulted ceilings, an open floor plan, and a full basement with grade-level access create a spacious, comfortable home with spectacular views of the surrounding vistas and pond, which includes a fountain for added ambiance. A secondary house on the property offers four fully renovated apartments in a charming farmhouse style, three of them are two-bedroom units- each with its own deck or private yard space. These apartments provide flexible living arrangements, whether for property managers, trainers, guests, or as rental units for additional income.
The estate is completely equipped with essential infrastructure, including four water wells, three septic systems, and a separate two bedroom cottage close to the new lower barn, offering living space for staff or guests. Currently operating as a thriving equestrian center, The Stables at MiraBella also offers flexibility for alternative uses such as a family compound, wedding venue, restorative retreat, or investment property with potential development options. With a scenic layout designed to be functional yet tranquil, this estate offers endless possibilities for its next owner. With some necessary equipment included in the sale, new owners can seamlessly continue operations or transform this property to suit their vision. Look at this breathtaking property and take the first step toward creating your equestrian or personal retreat dream come true.