Maligayang pagdating sa 58 Charles Street, New York, NY 10014. Pakiusap, mga kumpanya ng Development at Private Equity, tandaan ito. Ang kahanga-hangang townhouse sa West Village na ito ay nagbibigay ng pambihirang karanasan sa pamumuhay na may mga apartment na nagbubuga ng kita at isang hiwalay na back carriage house. Ang ari-arian ay may pribadong pasukan at isang 360-degree roof deck, na hiwalay mula sa pangunahing bahay sa pamamagitan ng isang hardin na 30 talampakan ang haba at 20 talampakan ang lapad. Ang carriage house ay may sariling Certificate of Occupancy, na ginagawa itong perpekto para sa mga mamumuhunan sa private equity.

Nakaupo sa isang kaakit-akit na kalye na may mga punong nakatayo, ang ari-arian na ito ay malapit sa mga masasarap na kainan, mga mahusay na paaralan, at maginhawang mga opsyon sa pampasaherong transportasyon. Ang sukat ng lote ay 25 talampakan ang lapad at 95 talampakan ang haba, na may pangunahing bahay na may apat na palapag, ang bawat isa ay sukat na 20 talampakan ang lapad at 47 talampakan ang haba. Ang bahay ay benepisyaryo ng tatlong exposure—hilaga, timog, at kanluran—na tinitiyak ang saganang natural na liwanag sa buong araw. Ang orihinal na footprint ay napanatili, na may apat na floor-through apartments, ang bawat isa ay may dalawang fireplace na gumagamit ng kahoy. Ang pinagsamang sukat ng parehong gusali ay tinatayang 6,163 square feet, na nag-aalok ng sapat na espasyo upang i-customize at i-reconfigure ayon sa iyong mga nais at pangangailangan.

Ang back carriage house, na kasalukuyang nasa ilalim ng renovation, ay nag-aalok ng pagkakataon para sa mga bagong may-ari na iakma ang mga finish ayon sa kanilang mga tukoy na hinihingi. Sa tinatayang 1,125 square feet na nakalatag sa tatlong palapag, ang carriage house ay may kasamang kusina at sala sa unang palapag, at mga silid-tulugan na may mga ensuite na banyo at walk-in closet sa pangalawa at pangatlong palapag. Ang mga pangunahing estruktural na renovation ay natapos na, kabilang ang mga pag-update sa pundasyon, basement, harapang facade, loob, at bubong. Bagong linya ng tubig, gas, kuryente, at dumi ang na-install din.

Ang natatanging kombinasyon ng mga gusali na ito ay nag-aalok ng walang katapusang mga pagkakataon upang lumikha ng iyong sariling compound. Pakiusap, tandaan na mayroong open Alt-1 sa gusali na nasa ilalim ng renovation. Ayon sa Property Shark, mayroong residential FAR na 3.44 at isang unused FAR na 2,351. Lahat ng sukat ay tinatayang. Pakiusap, magbigay ng 24 na oras na paunawa para sa mga pagpapakita.

Welcome to 58 Charles Street, New York, NY 10014. Development and Private Equity Companies please take note. This quintessential West Village townhouse offers an exceptional living experience with income-producing apartments and a separate back carriage house. The property features a private entrance and a 360-degree roof deck, separated from the main house by a 30-foot by 20-foot garden. The carriage house has its own Certificate of Occupancy, making it ideal for private equity investors.

Situated on a charming tree-lined street, this property is in close proximity to fine dining, excellent schools, and convenient mass transit options. The lot dimensions are 25 feet by 95 feet, with the main house spanning four floors, each measuring 20 feet by 47 feet. The house benefits from three exposures-north, south, and west-ensuring abundant natural light throughout the day. The original footprint has been preserved, featuring four floor-through apartments, each with two wood-burning fireplaces. The combined square footage of both buildings is approximately 6,163 square feet, offering ample space to customize and reconfigure to your tastes and needs.

The back carriage house, currently under renovation, provides an opportunity for new owners to tailor the finishes to their specifications. With approximately 1,125 square feet spread over three floors, the carriage house includes a kitchen and living room on the first floor, and bedrooms with ensuite bathrooms and walk-in closets on the second and third floors. Major structural renovations have been completed, including updates to the foundation, basement, front facade, interior, and roof. New water, gas, electricity, and sewage lines have also been installed.

This unique combination of buildings offers endless opportunities to create your own compound. Please note that there is an open Alt-1 on the building being renovated. According to Property Shark, there is a residential FAR of 3.44 and an unused FAR of 2,351. All square footage is approximate. Please allow 24 hours notice for showings.