Narito ang pagsasalin ng iyong teksto sa Filipino:

Isang pangunahing mixed-use na ari-arian na nagtatampok ng isang komersyal na storefront na restawran at isang nasa itaas na residential apartment, na nasa ideal na lokasyon sa isang R5B/C1-3 na nakatalagang lugar. Ang 2,000 sq. ft. na lote ay may kasamang maluwang na 2,700 sq. ft. na interior. Ang unang palapag ay may 20x70 na restawran na itinampok sa pahayagang "The New York Times." Mayroong 2,700 sq. ft. na basement para sa karagdagang imbakan o operasyon. Sa itaas, isang kaakit-akit na 2-silid tulugan, 1-bangong apartment na nagtatampok ng kumportableng sala at lutuan, perpekto para sa mga may-ari na naninirahan o para sa kita mula sa paupahan. Maginhawang matatagpuan malapit sa mga tindahan, restawran, parke, at paaralan, na may madaling pag-access sa mga linya ng bus na Q20A at Q65, nag-aalok ang ari-arian na ito ng mahusay na potensyal para sa pamumuhunan o paggamit sa negosyo.

Prime mixed-use property featuring a commercial storefront restaurant and an upstairs residential apartment, ideally located in an R5B/C1-3 zoned area. The 2,000 sq. ft. lot includes a spacious 2,700 sq. ft. interior. The first floor boasts a 20x70 restaurant which was featured in "The New York Times" newspaper. 2,700 sq. ft. basement for additional storage or operations. Upstairs, a charming 2-bedroom, 1-bathroom apartment includes a comfortable living room and kitchen, perfect for live-in owners or rental income. Conveniently situated near shops, restaurants, parks, and schools, with easy access to Q20A and Q65 bus lines, this property offers great potential for investment or business use. © 2025 OneKey™ MLS, LLC