Mataas na Nakikitang pagkakataon sa pamumuhunan na matatagpuan sa gitna ng New Paltz! Nasa isang matao at abalang sulok na ilang hakbang lamang mula sa mga lokal na tindahan, pampasaherong transportasyon, mga restawran, at mga pasilidad. Ang gusali ay nagtatampok ng dalawang retail space; parehong may tindahan na nilagyan ng accessibility para sa mga may kapansanan at kumpletong banyo. Isang yunit ang kasalukuyang okupado sa buwan-buwan na kontrata. Ang pangalawang espasyo ay magiging bakante sa katapusan ng Disyembre, handa na para sa mga bagong nangungupahan. Mayroong dalawang apartment units na kasalukuyang okupado. Ang itaas na antas ay isang maluwang na yunit na nag-aalok ng dalawang silid-tulugan, isang kumpletong banyo, kusina, at komportableng lugar na pangsaluhan. Ang yunit sa ibabang antas ay may dalawang silid, isang kumpletong banyo, kusina, at lugar na pangsaluhan. Ang may-ari ang nagbabayad para sa init at mainit na tubig. Mayroong 4 na metro para sa mga nangungupahan at 1 na metro para sa may-ari na may municipal na kanal at tubig. Ang off-street parking ay nagbibigay-daan para sa 7 parking spots kasabay ng street parking. Ang pag-aari na ito ay walang putol na pinagsasama ang mga komersyal at multi-family na pagkakataon na ginagawa itong isang bihirang makikita sa magandang lokasyon. 10 minuto lamang ang layo mula sa traffic circle at hindi higit sa 2 oras mula sa NYC! Mangyaring tingnan ang mga kaugnay na dokumento para sa sheet ng kita at gastos/tala ng county.

High Visibility investment opportunity situated in the heart of New Paltz! Located on a bustling corner just steps away from local shops, public transportation, restaurants and amenities. The building features two retail spaces; both store fronts that are equipped with handicap accessibility and a full bath. One unit is currently occupied on a month-to-month lease. The second space will be vacated by the end of December, ready for new tenants. There are two apartment units that are currently occupied. The top level is a spacious unit offering two bedrooms, a full bath, a kitchen and a comfortable living area. The lower-level unit includes two rooms, a full bath, kitchen and living area. The owner pays the heat and hot water. There are 4 tenant meters and 1 landlord meter with municipal sewer and water. Off street parking allows for 7 parking spots along with street parking. This property seamlessly combines commercial and multi-family opportunities making it a rare find in a great location. Just 10 minutes to the traffic circle and just under 2 hours from NYC! Please see associated docs for income and expense sheet/county records. © 2025 OneKey™ MLS, LLC