Natatanging pagkakataon sa pamumuhunan. Isang tax lot, dalawang gusali. Istruktura 1: 2-palapag na hiwalay na gusali, halo-halong paggamit para sa Retail (Deli) at residensyal na 3-unit sa itaas. Kasalukuyang pinapaupahan ang Deli, mag-eexpire ito sa 2031 na may 1x5-taong renewal. 3% na pagtaas, Semi-net. Ang nangungupahan ang nagbabayad para sa tiyak na pag-aayos, pagpapanatili, serbisyo ng tubig at kuryente, at seguro sa pananagutan. Istruktura 2: Residenyal na mga nangungupahan buwan-buwan. Potensyal na I-stabilize na Kabuuang Kita: $160,000 (kasama ang residential TLC). Buwis sa Ari-arian: $37,660. Kita at gastos (tingnan ang kalakip). Inaalok din: 220-228 S. Franklin (tingnan ang MLS 804752). Maaaring bilhin ng investor ang alinman sa mga ari-arian o pareho.

Unique investment opportunity. 1 tax lot, 2 buildings. Structure 1: 2-story Detached, Mixed-Use Retail (Deli)/Residential 3-unit above. Deli leased, expires 2031 w/ 1x5-year renewal. 3% increases, Semi-net. Tenant pays specific repairs, maintenance, utilities, liability insurance. Structure 2: Residential tenants Mo.-Mo. Stabilized Potential Gross Income: $160,00 (with residential TLC). R.E. Taxes: $37,660. Income and expenses (see attachment). Also being offer : 220-228 S. Franklin (see MLS 804752). Investor can purchase either property or both. © 2024 OneKey™ MLS, LLC