WALANG PAGSANG-AYON NG BOARD — BENTA NG SPONSOR
?MALAKING DISENYO NI CANDELLA + NAKALILIWANG ORGINAL NA ESPASYO = NAKABIBIGHAN NA PAGKAKATAON
MAGANDA ANG SUKAT, NAAANGKOP, HANDANG-RENOBATE NA BAHAY na may KUMPLETONG SILID-KAIN
Noong 1922, nilikha ng kagalang-galang na arkitekto na si Rosario Candella ang isa sa kanyang mga maagang obra sa Upper Westside, at ipinanganak ang 215 West 92nd Street. Kilala para sa magaganda nitong layout at maayos na sukat ng mga silid, ang husay ni Candella sa anyo at tungkulin ay patuloy na nagbibigay inspirasyon at mahalaga hanggang ngayon.
Ang bahay na ito na pag-aari ng Sponsor ay isang HANDANG-RENOBATE na patotoo sa pananaw ni Candella. Narito ang isang matalinong disenyo na angkop sa mga pangangailangan sa bahay ngayon, at ang orihinal na DNA nito ay nagbibigay dito ng isang walang takdang halaga sa panahon. Nasa itaas mo ang mataas na kisame na may mga beam, at sa ilalim ng iyong mga paa ay ang orihinal na sahig na Oak. Lahat sa paligid mo ay kagandahan ng panahon, liwanag, tamis, at potensyal.
Mula sa malugod na foyer/gallery, hanggang sa labis na nasukat, silid-pabahay na nakaharap sa kanluran, madali ang buhay at pagdiriwang sa bahay na ito. Mula sa malaking silid-pabahay ay mayroong malaking, super-flexible na silid-kainan. Perpekto para sa isang dagdag na den/silid-kainan/opisina, ang flexible na silid na ito ay mahusay na pinaglilingkuran ng malaking, katabing, may bintanang kusina (na may kalahating banyo). Kung bubuksan (na may pahintulot ng board), ang lugar ng sala/kainan/kusina ay lilikha ng isang pambihira at mataas na espasyo na may ~32 talampakang malawak na nakaharap sa kanluran na may 6 na malaking bintana -- isang hinihiling na, maaraw na pahalang na espasyo na nagbibigay pugay sa isang kahanga-hangang lugar ng pagdiriwang.
Ang mga silid-tulugan ay nakahiwalay sa isa't isa, may tulay na hiwalay na pasilyo ng silid-tulugan, at nag-aalok ng komportableng sukat at liwanag. Ang pangunahing silid-tulugan ay isang sulok na silid at nahihiwalay mula sa silid-tulugan ng bisita sa pamamagitan ng klasik na may bintanang banyo.
Tahimik na nakatayo sa hinahangad na Clayton cooperative, kung saan ang pintuan at mga tauhan ng gusali ay magiliw, ang Super ay nakatira sa loob, at ang mga pasilidad ay kinabibilangan ng isang napakagandang bagong roof garden, laundry room, playroom, imbakan at silid ng bisikleta, ang pet-friendly na pre-war na ito ay boutique at maganda. Sa isang lokasyon na may karapatang ipagmalaki, narito ang isang tahanan na may kaakit-akit na lapit sa lahat ng pinakamahahalagang pook-pangkat ng culinary, pamimili, aliwan, kultura at fitness sa lugar. Pantay ang distansya mula pareho ng Central at Riverside Parks at sa napakaraming madaling paraan ng transportasyon, ang tahanang ito na nagbibigay ng kasiyahan ay madaling tirahan at madaling mahalin.
Noong 1922, nagkaroon ng layunin si Rosario Candella para sa isang tirahan, at nilikha ang Clayton. Ngayon -- sa iyong pananaw -- ang handang-renobate na tirahang ito na WALANG PAGSANG-AYON NG BOARD ay maaaring maging iyong magandang pinapangarap na tahanan.
(Kasalukuyang may buwanang Assessment na $141.76/buwan para sa LL97 na magtatapos sa Setyembre 2027)

NO BOARD APPROVAL — SPONSOR SALE
?BIG CANDELLA DESIGN + BRIGHT ORIGINAL SPACE = BEAMING OPPORTUNITY
WELL SCALED, FLEXIBLE, RENOVATION-READY HOME w/FULL DINING ROOM
In 1922, treasured architect, Rosario Candella, created one of his early Upper Westside masterpieces, and 215 West 92nd Street was born. Known for its gracious layouts and its well scaled rooms, Candella's mastery of form and function is still inspiring and relevant today.
This Sponsor owned home is a RENOVATION-ready testament to Candella's vision. Here is a smart layout that lends itself to fulfilling today’s many at-home demands, and whose original DNA gives it an utterly timeless relevance. Above you are high, beamed ceilings, and underfoot are original, Oak floors. All around you is period beauty, light, sweetness, and potential.
From the welcoming foyer/gallery, to the over-scaled, West-facing living room, life and entertaining in this home is easy. Off of the jumbo living room is a big, super-flexible dining room. Perfect for a bonus den/dining/office, this flexible room is well served by the big, adjacent, windowed, kitchen (with half bath). If opened up (with board consent), the living/dining/kitchen area would create a rare and lofty expanse with ~32 feet of wide Western exposure with 6 big windows -- a coveted, sun-filled horizontal run gracing an impressive entertaining space.
The bedrooms are split from one another, bridged by a seperate bedroom hall, and offer a comfortable scale and light. The main bedroom is a corner room and is separated from the guest bedroom by a classic windowed bath.
Quietly perched in the coveted Clayton cooperative, where the door and building staff are kind, the Super is live-in, and the amenities include a gorgeous new roof garden, laundry room, playroom, storage and a bike room, this pet-friendly pre-war is boutique and beautiful. With a location that comes with bragging rights, here's a home with enviable proximity to all of the area's most prized culinary, shopping, entertainment, cultural and fitness destinations. Equidistant from both Central and Riverside Parks and a plethora of easy express transportation options, this feel-good home is easy to live and easy to love.
In 1922, Rosario Candella had a residential vision, and created the Clayton. Today -- with your vision -- this renovation-ready, NO-BOARD-APPROVAL residence can become your dandy dream home.
(There is currently a monthly Assessment of $141.76/month for LL97 ending in September 2027)