Isang opisina at 2 yunit ng tirahan ang nag-aalok ng perpektong pagsasama ng mga tirahan at propesyonal na espasyo. Matatagpuan sa isang lote na 40'x100' na may sukat ng gusali na 26.5'x52' at naka-zoned na R5B, ito ay perpekto para sa mga mamumuhunan, may-ari ng negosyo, o mga pamilya na naghahanap ng pagkakaiba-iba. Ang unang palapag ay nagtatampok ng maluwag na espasyo ng opisina, perpekto para sa isang opisina ng abugado, medikal na praktis, o ibang propesyonal na gamit. Ang ikalawang palapag ay nagmamay-ari ng dalawang maayos na dinisenyo na yunit ng tirahan, bawat isa ay may 1 silid-tulugan, 1 banyo, isang komportableng sala, at isang functional na kusina, na nagbibigay ng mahusay na potensyal na kita mula sa renta. Ang mga panlabas na pasilidad ay may kasamang driveway para sa 3 sasakyan at isang maluwang na likuran, perpekto para sa pagpapahinga, pagdiriwang, o paghahalaman. Maginhawang matatagpuan malapit sa mga tindahan, restawran, parke, at paaralan, ang proyektong ito ay nag-aalok ng madaling access sa Q28 at Q76 na bus lines, pati na rin sa Auburndale LIRR station. Ito ay isang pambihirang pagkakataon na magkaroon ng isang ari-arian na pinagsasama ang negosyo at pamumuhay. Ang renta: 1st floor $6500/buwan, 2nd floor $4000/buwan.

An office plus 2 residential units offers the perfect blend of residential and professional spaces. Situated on a 40'x100' lot with a building size of 26.5'x52' and zoned R5B, it’s ideal for investors, business owners, or families seeking versatility. The first floor features a spacious office space, perfect for a law office, medical practice, or other professional use. The second floor boasts two well-designed residential units, each with 1 bedroom, 1 bathroom, a cozy living room, and a functional kitchen, providing excellent rental income potential. Outdoor amenities include a 3-car driveway and a generous backyard, perfect for relaxing, entertaining, or gardening. Conveniently located near shops, restaurants, parks, and schools, this property offers easy access to the Q28 and Q76 bus lines, as well as the Auburndale LIRR station. This is a rare opportunity to own a property that combines business and residential living. The rent roll : 1st floor $6500/m, 2nd floor $4000/m © 2025 OneKey™ MLS, LLC