Ang mahusay na naaalagaang at magandang lokasyon na kanto ng 20-YUNIT na gusali ng apartment ay ilang hakbang lamang mula sa istasyon ng tren, Astoria Park, mga restawran, mga bar, pamimili, mga tindahan ng grocery, at mga pangunahing kalsada. Ang umiiral na gusali at mga katangian ng ari-arian ay kinabibilangan ng 19 apartment (15 na may dalawang silid-tulugan at 4 na may isang silid-tulugan) at isang ganap na tumatakbong nangungupahan na restawran sa unang palapag. Kamakailan lamang ay isinagawa ang mga pagsasaayos sa 16 sa 19 na apartment, isang bagong bubong, isang mahusay na naaalagaang boiler, at mga bagong sistema ng seguridad sa pasukan. Ang 17 yunit ay may LIBRENG PANG-UURI NG RENT. Ang kasalukuyang listahan ng upa ay may puwang para sa pagpapabuti upang mapakinabangan ang buong halaga sa merkado ng mga kasalukuyang apartment. Ang tinatayang porsyento ng pagtaas ng kita sa naaangkop na pagpapabuti ng upa ay humigit-kumulang 8%. Ang kasalukuyang taunang RR ay $521,215. Ang tinatayang taunang RR ay $610,552.00

**ANG MAY-ARI AY NAKAHANDA NA MAG-HOLD NG NOTE NA MAY MINIMUM NA 50% DOWN PAYMENT.

This well-maintained and well-positioned corner 20-UNIT apartment building is a short walk from the train station, Astoria Park, restaurants, bars, shopping, grocery stores, and highways. The existing building and property features include 19 apartments (15 two-bedroom and 4 one-bedroom apartments) and a fully operating restaurant tenant on the ground floor. The building recently had renovations to 16 out of the 19 apartments, a new roof, a well-maintained boiler, and new entry security systems. 17 UNITS units are FREE MARKET RENTS. The current rent roll has room for improvement to capitalize on the full market value of the current apartments. The projected income increase percentage with appropriate rent improvements is approximately 8%. The current annual RR is $521,215. The projected annual RR is $610,552.00

**THE OWNER IS WILLING TO HOLD A NOTE WITH A MINIMUM OF 50% DOWN PAYMENT. © 2025 OneKey™ MLS, LLC