Naunang Pamumuhunan, Oportunidad sa Pag-unlad sa Puso ng Piermont. Ang pambihirang ari-arian na ito ay nag-aalok ng walang katulad na pagkakataon upang lumikha ng isang umuunlad na mixed-use development sa isa sa mga pinakamamanghang lokasyon sa Hudson Valley. Sa mga aprobadong zoning, at may lawak na 14,000 sqft, maaari mong isipin ang isang kamangha-manghang tatlong palapag na gusali na nagtatampok ng mga apartment na may tanawin ng Ilog Hudson at mga retail space sa unang palapag, na nagbibigay serbisyo sa masiglang komunidad at mga bisita ng Piermont. Ang mga hinaharap na residente at nangungupahan ay makikinabang mula sa isang pangunahing lokasyon, ilang hakbang mula sa mga kilalang fine dining, art galleries, at ang tanawin ng boardwalk sa Ilog Hudson. Ang 505 Piermont ay 10 minuto lamang mula sa Tappan Zee Bridge at nag-aalok ng maginhawang pag-access sa New York City sa pamamagitan ng mga kalapit na ruta ng bus, na may bus stop na matatagpuan sa harap ng ari-arian. Ang ari-arian ay nagbibigay ng hindi matutumbasang mga pagkakataon sa pag-unlad, na nagbibigay sa mga mamuhunan at developer ng isang bihirang pagkakataon upang hubugin ang hinaharap ng Main Street ng Piermont. Dagdag pa sa halaga nito ay isang 7,000 sqft na restaurant na may agarang potensyal na kita habang pinoproseso ang mga plano sa pag-unlad kasama ang Orangetown at Piermont Village Hall. Ang negosyong restaurant ay hindi kasama sa pagbili ng gusali ngunit maaaring maging available bilang isang opsyon na bilhin. Huwag palampasin ang pagkakataon mo upang baguhin ang pandagdag na lokasyon na ito sa isang bantog na destinasyon! "BAKIT PIERMONT" - Ang Piermont ay higit pa sa isang bayan - ito ay isang destinasyon: Eksklusibo at Nais: kinilala ng NYT bilang isa sa "mga pinakamahusay na lugar na tirahan sa NY." Ang halaga ng real estate sa Piermont ay tumaas na mas mataas kaysa sa anumang ibang lokasyon sa Rockland County. Malapit sa NYC at NJ: Ang Piermont ay atractor ng mayayamang bisita at residente mula sa NYC at NJ, na naaakit sa kanyang waterfront charm, boutique shops, fine dining at matahimik subalit madaling mapuntahan na pamumuhay. Demand para sa Pabahay: mayroong malaking kakulangan ng mga apartment rentals sa Piermont at ang sentrong lokasyon ng ari-arian na ito ay nag-aalok ng hindi matutumbasang apela para sa mga residente na naghahanap ng upscale, maginhawang pamumuhay. Walang kapantay na Lokasyon: ang ari-arian na ito ay nasa puso ng Piermont-on-Hudson, ilang hakbang mula sa Ilog Hudson at ang masiglang downtown area. Ang natatanging pagsasama ng bayan ng likas na kagandahan at masiglang komunidad ay ginagawang magnet ito para sa mga propesyonal, pamilya at mga retirado.
Ang Oportunidad: para sa tamang mamumuhunan, ang 505 Piermont Ave. ay nag-aalok ng isang pagkakataon na isang beses sa isang buhay upang samantalahin ang natatanging alindog ng Piermont at malakas na demand sa merkado. Kung isticovid ang umiiral na kita ng renta mula sa restaurant o nagtataguyod ng mataas na kalidad na residential na pag-unlad, ang mga posibilidad ay napakalawak.

Prime Investment, Development Opportunity in the Heart of Piermont. This exceptional property offers an unparalleled chance to create a thriving mixed-use development in one of the Hudson Valley's most coveted locations. With zoning approvals, and a lot area of 14,000sqft, one can envision a stunning three-story building featuring apartments with Hudson River views and ground floor retail spaces, catering to Piermont's vibrant community and visitors. The future residents and tenants will enjoy a premier location, steps from renowned fine dining, art galleries, and the scenic Hudson River boardwalk. 505 Piermont is just 10 minutes from the Tappan Zee Bridge and offers convenient access to New York City via nearby bus routes, with bus stop located in front of the property. The property provides unmatched development prospects, offering investors and developers a rare opportunity to shape the future of Piermont's Main Street. Adding to its value is a 7,000sqft restaurant with immediate income potential while finalizing development plans with Orangetown and Piermont Village Hall. Restaurant business is not included with building purchase but may be available as an option to purchase. Don't miss your chance to transform this prime location into a landmark destination! "WHY PIERMONT" - Piermont is more than a town - it's a destination: Exclusive & Desirable: recognized by the NYT as one of the "best places to live in NY." Piermont real estate values have surged outperforming every other location in Rockland County. Proximity to NYC & NJ: Piermont attracts affluent visitors and residents from NYC and NJ, drawn to its waterfront charm, boutique shops, fine dining and serene yet accessible lifestyle. Demand for Housing: there is a significant shortage of apartment rentals in Piermont and this property's central location offers unparalleled appeal for residents seeking upscale, convenient living. Unparalleled Location: this property is in the heart of Piermont-on-Hudson, just steps from the Hudson River and the bustling downtown area. The town's unique blend of natural beauty and vibrant community makes it a magnet for professionals, families and retirees alike.
The Opportunity: for the right investor, 505 Piermont Ave. presents a once-in-a-lifetime chance to capitalize on Piermont's unique charm and strong market demand. Whether leveraging the existing restaurant’s rental income or pursuing a high-end residential development, the possibilities are immense.