$1,150,000 - 9108 Sutter Avenue, Ozone Park, NY 11427｜MLS # 811270

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Tinatawag ang lahat ng mga mamumuhunan, developer, at end-user!!! Isang libreng merkado na mixed-use na gusali na may pribadong gated parking sa Ozone Park na binebenta!!! Ang ari-arian ay nagtatampok ng mahusay na signage, mahusay na exposure, 2 lote, smart meters, courtyard, 4-br na libreng merkado na apartment na may terrace, malakas na R4-1 zoning, mataas na 9’ na kisame, CCTY/security system, basement, 2 fireplace, outdoor terrace, mababang buwis sa ari-arian, 6 na puwang para sa parking sa isang pribadong gated lot, hiwalay na meters, lahat ng bagong LED lighting, CAC, +++!!! Ang ari-arian ay matatagpuan sa puso ng Ozone Park, 2 bloke mula sa Cross Bay Blvd. at ilang minuto mula sa JFK Airport!!! Ang gusali ay niremodelo noong 2020 at 2022!!! Ang ari-arian ay may 19’ ng frontage sa Sutter Avenue at 24’ ng frontage sa Chicot Road!!! Kasama sa mga kapitbahay ang Starbucks, UPS, Nissan, The Home Depot, Stop & Shop, LA Fitness, Safeguard Self Storage, Marshalls, Raymour & Flanigan, Karako Suits, Mattress Firm, Dollar Tree, IHOP, +++!!! Ang ari-arian na ito ay nag-aalok ng HUGE na potensyal para sa paglago!!! Ito na ang maaaring maging susunod mong site sa pag-unlad / Ang susunod na tahanan para sa iyong negosyo!!!

Kita:

Regency Grand Ballroom: $60,000 Taon-taon. Buwan-buwan.

2nd Floor Apt. (4 Br., 1.5 Bath, 1720 SF): $42,000 Taon-taon; Buwan-buwan.

LL: $18,000 Taon-taon. (Magagamit)

Parking: $8,600 Taon-taon.

Pro Forma Gross Income: $128,600 Taon-taon.

Mga Gastusin:

Gas: $2,400 Taon-taon.

Kuryente: $2,100 Taon-taon. (Unang Palapag at Basement lamang)

Pagpapanatili at Pag-aayos: $250 Taon-taon.

Tubig at Sewer: $840 Taon-taon.

Seguro: $2,200 Taon-taon.

Buwis: $5,997 Taon-taon.

Kabuuang Gastusin: $13,787 Taon-taon.

Net Operating Income (NOI): $114,813 Taon-taon. (Pro Forma 9.98 Cap!!!)

MLS #‎	811270
Taon ng Konstruksyon	1910
Buwis (taunan)	$5,997
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	aircon sa dingding
Bus (MTA)	0 minuto tungong bus Q07
	2 minuto tungong bus Q11, Q21, Q41
	5 minuto tungong bus Q52, Q53, QM15
	6 minuto tungong bus BM5
	7 minuto tungong bus Q112, Q37
	10 minuto tungong bus Q08
Subway Subway	6 minuto tungong A
Tren (LIRR)	2.4 milya tungong "Kew Gardens"
	2.5 milya tungong "Jamaica"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026