Magandang pagkakataon sa pamumuhunan sa puso ng Brooklyn! Ang dalawang palapag na komersyal na ari-arian na ito ay nag-aalok ng hindi pangkaraniwang potensyal para sa muling pag-develop o kita. Ang mga pangunahing katangian ay kinabibilangan ng 40 x 100 talampakang lote, 39 x 32 talampakang gusali, zoning districts R5 at C2-2 (na nagpapahintulot para sa iba't ibang gamit komersyal at residensyal), at isang maximum usable floor area na 4,575 sq ft (kailangan itong patunayan ng bumibili). Ang garahe at paradahan ay kasalukuyang nirentahan ng isang tindahan ng gulong, na nagbibigay ng tuloy-tuloy na kita sa renta. Ang ganap na nawasak na interior ay handa para sa pag-customize, at ang bahagi ng basement ay nag-aalok ng karagdagang imbakan o potensyal na puwang para sa trabaho. Matatagpuan ito sa isang lugar na maraming tao at may mahusay na visibility, ang ari-arian na ito ay perpekto para sa retail, opisina, pinagsamang paggamit, o residensyal na pag-develop. Ang mga bumibili at ahente ay dapat magsagawa ng kanilang due diligence at kumonsulta sa isang arkitekto upang tuklasin ang lahat ng posibilidad. Huwag palampasin ang bihirang pagkakataong ito—makipag-ugnayan sa amin ngayon para sa mga detalye o upang mag-iskedyul ng pribadong pagpapakita!

Prime investment opportunity in the heart of Brooklyn! This two-story commercial property offers exceptional potential for redevelopment or income generation. Key features include a 40 x 100 ft lot, 39 x 32 ft building, zoning districts R5 and C2-2 (allowing for various commercial and residential uses), and a maximum usable floor area of 4,575 sq ft (buyer to verify). The garage and parking lot are currently leased to a tire shop, providing steady rental income. The fully gutted interior is ready for customization, and a partial basement offers additional storage or workspace potential. Located in a high-traffic area with excellent visibility, this property is ideal for retail, office, mixed-use, or residential development. Buyers and agents must conduct their due diligence and consult an architect to explore all possibilities. Don’t miss this rare opportunity—contact us today for details or to schedule a private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC