KAMANGHA-MANGHANG OPORTUNIDAD SA PAMUMUHUNAN NA HINDI MO GUSTONG PALAMPASIN! Ang 2 pamilyang ito ay ganap na okupado ng mga nangungupahan mula sa Section 8, na may kabuuang buwanang kita na $5,400! Parehong may bagong pinalawig na mga kontrata ang mga nangungupahan mula noong Disyembre 2024 sa ilalim ng NYS HCR EHV Program. Ang taunang kabuuang kita ay $64,800, na may NOI na $44,400 pagkatapos ng mga gastusin (mga utility, buwis, seguro), na may 7.1% cap rate! Isa lamang ang gas meter, nagbabayad ang parehong nangungupahan para sa kanilang sariling electric bills, at ang may-ari ay nagbabayad na average na $300 buwan-buwan para sa gas bill. Ang driveway ay bagong pinalitad, ang bubong ay ilang taon pa lamang, ang boiler ay kamakailan lang na-servisyo, at magkakaroon ng mga bagong sahig na ilalagay sa unang palapag. Ito ay isang pagkakataon para sa isang namumuhunan upang makuha ang isang kamangha-manghang asset na nagbubunga ng sapat na cash flow. PLESE TAWAGIN O I-TEXT NGAYON, HUWAG PALAMPASIN!!!

AMAZING INVESTMENT OPPORTUNITY THAT YOU WILL NOT WANT TO MISS! This 2 family comes fully occupied with Section 8 tenants, with a gross monthly income of $5,400! Both tenants have newly renewed leases as of December, 2024 under the NYS HCR EHV Program. The annual gross income is $64,800, with a NOI of $44,400 after expenses (utilities, taxes, insurance), which is a 7.1% cap rate! There is only one gas meter, both tenants pay their own electric bills, and landlord pays on average $300 monthly for the gas bill. Driveway is newly paved, roof is only a few years old, boiler has been recently serviced, and there will be new floors put on the first floor. This is an opportunity for an investor obtain an incredible asset that produces sufficient cash flow. PLEASE CALL OR TEXT NOW, DO NOT MISS OUT!!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC