Narito ang salin ng iyong teksto sa Filipino:

Ang unang pagpapakita ay sa Linggo, Enero 26, mula 1:15-2:15pm, SA PAMAMAGITAN NG APPOINTMENT.

Ang 313 Troy Avenue, na matatagpuan sa puso ng Crown Heights, Brooklyn, ay nag-aalok ng isang masterful na pagsasama ng architectural na pamana at makabagong disenyo. Itinayo noong 1901, ang kahanga-hangang itong two-family townhouse ay nagbibigay pugay sa sining ng mga arkitekto ng Brooklyn noong unang bahagi ng ika-20 siglo, habang tinatanggap ang bawat makabagong luho. Sa kanyang natatanging barrel-front na harapan, isang tanda ng karamihan ng barrio, ang panlabas ng bahay ay nagtatakda ng tono para sa isang sopistikado ngunit tumatanggap na loob, na pinalilibutan ng mga eleganteng Andersen windows na bumubuhos ng natural na ilaw sa espasyo. Ang kurbada ng barrel-front ay nagbibigay ng tuloy-tuloy na daloy sa mga komportable at maingat na inorganisang sulok-nagiging dahilan ng mga sandali ng intimacy na parehong walang panahon at sariwa.

Pumasok ka sa isang malugod na foyer na pinalamutian ng kahanga-hangang itim-at-puting marble tiles-isang perpektong lugar upang ipatong ang iyong mga sapatos, itago ang iyong mga basang payong, at madaling lumipat sa init ng tahanan.

Pagpasok mo, sasalubungin ka ng isang maluwang na sala na may mga herringbone oak na sahig na umaabot sa buong pangunahing antas ng duplex ng may-ari. Ang natural na ilaw ay sumasalamin sa mayamang kahoy na sahig, nagliliwanag sa bawat detalye ng malawak na open floor plan, na umaabot ng kahanga-hangang 66 talampakan ang lalim. Ang sala ay tuluy-tuloy na lumilipat sa dining area, na maingat na inisip bilang sariling natatanging espasyo sa loob ng open concept. Ang pivot ng dining area ay isang custom na wet bar, kumpleto sa pangalawang lababo, wine cooler, at arched shelving-isang maingat na pagkilala sa orihinal na arkitekturang barrel-front ng bahay. Ang kusina, na matatagpuan sa kabila ng dining area, ay tunay na piraso ng sining. Sa isang halos 12-talampakang island na may waterfall stone, ito ang puso ng tahanang ito-isang espasyo kung saan nagtatagpo ang culinary creativity at madaliang pagbisita. Mga premium na naka-panel na appliances, kabilang ang 42-inch Dacor refrigerator, 36-inch Bertazzoni gas range, Bertazzoni microwave drawer, at dishwasher, na seamlessly integrated sa espasyo na nag-aalok ng parehong functional workspace at stylish na kapaligiran para sa mga pagtitipon. Ang breakfast nook, na pinapaligiran ng liwanag mula sa mga bintana, ay nag-aanyaya sa iyo na tamasahin ang isang tahimik na tasa ng kape, na nagbibigay ng isa pang layer sa espasyong ito na maingat na dinisenyo.

Sa likod ng kusina, isang kahanga-hangang arko ang bumabalot sa likurang extension, isang nakakaanyayang espasyo na humahantong sa isang ma-dark na powder room na may floating Calacatta Viola marble sink, at isang walk-in pantry. Ang extension na ito ay nagbibigay ng direktang akses sa pribadong hardin-isang tahimik na pahingahan na perpektong umuugma sa makabagong kaginhawahan ng bahay na may bahid ng kalikasan.

Isang makitid na hagdang-bato ang humahantong sa iyo sa itaas na antas, kung saan ang 10'11" na kisame ay nagpapataas ng pakiramdam ng kaluwagan. Ang nakalantad na brick wall ng hagdang-bato ay isang pagkilala sa mayamang kasaysayan ng bahay, nagdadala ng rustic ngunit pinong charm. Sa landing, isang espasyong maingat na nilikha upang magsilbing isang library o work-from-home office-isang santwaryo sa loob ng maluwang na tahanang ito. Ang pangunahing suite ay tunay na isang pahingahan, na may walk-in closet at spa-like na ensuite bathroom na may double vanity at dual shower, lahat ay pinalamutian ng mahuhusay na zellige tile work. Tatlong karagdagang silid-tulugan ang nagbibigay ng sapat na espasyo, ang isang itinalagang laundry room at karagdagang full bathroom ay nagdadagdag ng praktikal na ugnayan.

Para sa buong taong kaginhawahan, ang bahay ay nilagyan ng central air conditioning, na tinitiyak na ang bawat panahon ay nasisiyahan sa perpektong kaginhawahan.

Ang yunit ng paupahan sa garden-level ay nag-aalok ng dalawang maluwang na silid-tulugan, kasama ang pangunahing suite na may walk-in closet. Ang modernong island kitchen ay nagtatampok ng stainless steel appliances at sapat na espasyo para sa isang cozy dining nook. Ang sala, na nakapuwesto laban sa barrel-front architecture, ay nagbibigay ng isang mainit at nakakaanyayang atmosfera. Isang magandang tiled na banyo na may soaking tub, isang malaking closet sa hallway para sa karagdagang imbakan, at isang… (patuloy)

313 Troy Avenue, nestled in the heart of Crown Heights, Brooklyn, offers a masterful blend of architectural heritage and contemporary design. Built in 1901, this exquisite two-family townhouse honors the craftsmanship of Brooklyn's early 20th-century architects, while embracing every modern luxury. With its signature barrel-front fa ade, a hallmark of the neighborhood, the home's exterior sets the tone for a sophisticated yet welcoming interior, framed by elegant Andersen windows that flood the space with natural light. The curvature of the barrel-front provides a seamless flow into cozy, curated nooks-creating moments of intimacy that feel both timeless and fresh.

Step inside to a welcoming foyer adorned with striking black-and-white marble tiles-a perfect spot to kick off your shoes, stow your wet umbrellas, and transition effortlessly into the warmth of the home.

As you enter you're greeted by a spacious living room with herringbone oak floors that span the entire main level of the owner's duplex. The natural light bounces off the rich wood floors, illuminating every detail of the expansive open floor plan, stretching an impressive 66 feet deep. The living room transitions seamlessly into the dining area, which has been carefully curated as its own distinct space within the open concept. Anchoring the dining area is a custom wet bar, complete with a secondary sink, a wine cooler, and arched shelving-a thoughtful nod to the home's original barrel-front architecture. The kitchen, located just beyond the dining area, is a true showpiece. With a nearly 12-foot island crowned in waterfall stone, it is the heart of this home-a space where culinary creativity meets effortless entertaining. Premium paneled appliances, including a 42-inch Dacor refrigerator, a 36-inch Bertazzoni gas range, a Bertazzoni microwave drawer, and a dishwasher, seamlessly integrated into the space offering both a functional workspace and a stylish setting for gatherings. A breakfast nook, bathed in light from the surrounding windows, invites you to enjoy a quiet cup of coffee, adding another layer to this thoughtfully designed space.

Beyond the kitchen, a stunning archway frames the rear extension, an inviting space that leads to a moody powder room featuring a floating Calacatta Viola marble sink, and a walk-in pantry. This extension provides direct access to the private garden-a serene retreat that perfectly complements the home's modern comforts with a touch of nature.

A winder staircase leads you to the upper level, where 10'11" ceilings elevate the feeling of openness. The exposed brick wall of the staircase is a nod to the home's rich history, adding a rustic yet refined charm. On the landing, a space has been thoughtfully created to serve as a library or work-from-home office-a sanctuary within this spacious home. The primary suite is a true retreat, featuring a walk-in closet and a spa-like ensuite bathroom with a double vanity and dual shower, all framed by delicate zellige tile work. Three additional bedrooms provide ample room, a dedicated laundry room and additional full bathroom adds a practical touch.

For year-round comfort, the home is equipped with central air conditioning, ensuring every season is enjoyed in ideal comfort.

The garden-level rental unit offers two spacious bedrooms, including a primary suite with a walk-in closet. The modern island kitchen features stainless steel appliances and ample space for a cozy dining nook. The living room, nestled against the barrel-front architecture, provides a warm and inviting atmosphere. A beautifully tiled bathroom with a soaking tub, a large hallway closet for additional storage, and a washer and dryer enhance the functionality of this thoughtfully designed unit, making it a perfect