$11,500,000 - 1 Central Park W #PH49/50C, Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS11030349
Property Description « Filipino (Tagalog) »
Ang Tanging Duplex sa One CPW + Loft Appeal at Nakakamanghang Mga Takipsilim
Tirahan 49/50C – Isang Penthouse-Level Duplex
Maranasan ang bihirang pagkakataon na magkaroon ng tanging duplex apartment sa One Central Park West. Matatagpuan sa 49th at 50th na palapag—ang antas ng penthouse ng gusali—ang pambihirang tirahang ito ay sumasaklaw ng 4,266 square feet, nag-aalok ng dramatikong tanawin na nakaharap sa kanluran ng skyline ng lungsod, ang kumikislap na Hudson River, ang abot-tanaw ng New Jersey, at perpektong mga takipsilim. Ang tahanan ay maingat na nire-renovate, pinagsasama ang aesthetic ng downtown loft sa sopistikadong luho ng Upper West Side.
Ang pasukan sa 49th na palapag ay bumubukas sa isang liwanag na espasyo ng mga living at dining area na may mataas na kisame, perpekto para sa malaking salu-salo. Ang pinakintab na kongkretong sahig sa buong lugar ay nagbibigay ng naka-istilong, modernong pakiramdam. Ang bagong-renovate na kusina ay mayroong isang isla na may porselanang takip, may stain-resistant na countertops at backsplash, mga gamit mula sa Gaggenau at Wolf, at matalinong cabinetry na dinisenyo upang itago ang mga gamit para sa isang makinis na hitsura.
Ang 50th na palapag ay nakalaan para sa mga pribadong espasyo ng pamumuhay. Ang malawak na pangunahing suite ay sumasaklaw ng halos 500 square feet, nag-aalok ng dalawang napakalaking walk-in closet, isang home office, at isang banyo na parang spa na may double sinks, stall shower, at soaking tub. Ang tatlong karagdagang silid-tulugan ay kinabibilangan ng isang en suite at dalawa na nagbabahagi ng isang maluwang na banyo. Ang ikalimang silid-tulugan/media room na may en suite na banyo ay matatagpuan sa 49th na palapag. Isang iskultural na hagdang bakal at salamin ang nag-uugnay sa mga antas, na higit pang nagpapahusay sa modernong disenyo.
Ang Gusali
Ang mga residente ng One Central Park West ay nakikinabang mula sa mga pandaigdigang antas ng pasilidad, kabilang ang mga serbisyong katulad ng limang bituin mula sa Trump International Hotel. Kabilang dito ang room service mula sa tanyag na restoran na Jean-Georges, housekeeping, valet parking, at fitness center na may spa at pool. Ang karagdagang mga tampok ay kinabibilangan ng business center, pribadong screening room, 24-hour concierge, at isang bagong-renovate, eleganteng lobby at mga pasilyo.
Ipinapakita ng pangunahing gusaling ito ang matatag na pangako sa modernisasyon, sustainable na pag-unlad, at halaga na may patuloy na mga kapital na pagpapabuti na suportado ng isang $5,076 na buwanang assessment at isang 2% flip tax (nahahati ng 50/50 sa pagitan ng mamimili at nagbebenta). Kabilang sa mga kamakailang natapos na proyekto ang mga EV charging station para sa 16 na sasakyan, mga structural na pag-aayos ng garahe para sa pagsunod sa DOB, isang bagong planter sa 61st Street garage entrance, at isang Building Maintenance Unit (BMU) para sa pag-access sa facade. Ang mga paparating na pagpapabuti ay kinabibilangan ng modernisasyon ng elevator (simula Enero 2025), resealing ng facade/bintana (pagtatapos sa loob ng 3 taon), mga pag-aayos sa sidewalk, at Phase 2 ng pagsunod sa Local Law 97 na nakatuon sa mga pag-upgrade ng HVAC sa susunod na 18 buwan. Ipinapakita ng 10-taong plano ng kapital ang $11.4M para sa pagbawas ng carbon emissions, $4.5M para sa modernisasyon ng elevator, $6M para sa mga upgrade ng bintana/facade, $900K para sa mga pag-aayos ng sidewalk, at $150K para sa mga update ng garahe, na tinitiyak na ang gusali ay mananatiling premier investment opportunity.
Matatagpuan nang tuwid sa kabila ng Central Park, ang pambihirang tirahang ito ay napapalibutan ng ilan sa mga pinakamahusay na destinasyon sa pagkain sa Manhattan, kabilang ang Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa, at Porter House Bar & Grill. Sa loob ng mga bloke ng Lincoln Center at Columbus Circle, nag-aalok din ang lokasyon ng access sa mga premier shopping at cultural landmarks.
Huwag palampasin ang pagkakataong ito na magkaroon ng isang natatanging duplex na may nakakamanghang tanawin at walang katulad na luho.
ID #
RLS11030349
Impormasyon
5 kuwarto, 4 banyo, 1 kalahating banyo, dishwasher na makina, garahe, Loob sq.ft.: 4266 ft2, 396m2, 156 na Unit sa gusali, May 44 na palapag ang gusali
Taon ng Konstruksyon
1960
Bayad sa Pagmantena
$10,808
Buwis (taunan)
$67,392
Subway Subway
1 minuto tungong A, B, C, D, 1
6 minuto tungong N, Q, R, W
8 minuto tungong F
9 minuto tungong E
Pangkalkula ng mortgage
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad
Rate ng interes
Length of Loan
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Filipino (Tagalog) »« ENGLISH »
Ang Tanging Duplex sa One CPW + Loft Appeal at Nakakamanghang Mga Takipsilim
Tirahan 49/50C – Isang Penthouse-Level Duplex
Maranasan ang bihirang pagkakataon na magkaroon ng tanging duplex apartment sa One Central Park West. Matatagpuan sa 49th at 50th na palapag—ang antas ng penthouse ng gusali—ang pambihirang tirahang ito ay sumasaklaw ng 4,266 square feet, nag-aalok ng dramatikong tanawin na nakaharap sa kanluran ng skyline ng lungsod, ang kumikislap na Hudson River, ang abot-tanaw ng New Jersey, at perpektong mga takipsilim. Ang tahanan ay maingat na nire-renovate, pinagsasama ang aesthetic ng downtown loft sa sopistikadong luho ng Upper West Side.
Ang pasukan sa 49th na palapag ay bumubukas sa isang liwanag na espasyo ng mga living at dining area na may mataas na kisame, perpekto para sa malaking salu-salo. Ang pinakintab na kongkretong sahig sa buong lugar ay nagbibigay ng naka-istilong, modernong pakiramdam. Ang bagong-renovate na kusina ay mayroong isang isla na may porselanang takip, may stain-resistant na countertops at backsplash, mga gamit mula sa Gaggenau at Wolf, at matalinong cabinetry na dinisenyo upang itago ang mga gamit para sa isang makinis na hitsura.
Ang 50th na palapag ay nakalaan para sa mga pribadong espasyo ng pamumuhay. Ang malawak na pangunahing suite ay sumasaklaw ng halos 500 square feet, nag-aalok ng dalawang napakalaking walk-in closet, isang home office, at isang banyo na parang spa na may double sinks, stall shower, at soaking tub. Ang tatlong karagdagang silid-tulugan ay kinabibilangan ng isang en suite at dalawa na nagbabahagi ng isang maluwang na banyo. Ang ikalimang silid-tulugan/media room na may en suite na banyo ay matatagpuan sa 49th na palapag. Isang iskultural na hagdang bakal at salamin ang nag-uugnay sa mga antas, na higit pang nagpapahusay sa modernong disenyo.
Ang Gusali
Ang mga residente ng One Central Park West ay nakikinabang mula sa mga pandaigdigang antas ng pasilidad, kabilang ang mga serbisyong katulad ng limang bituin mula sa Trump International Hotel. Kabilang dito ang room service mula sa tanyag na restoran na Jean-Georges, housekeeping, valet parking, at fitness center na may spa at pool. Ang karagdagang mga tampok ay kinabibilangan ng business center, pribadong screening room, 24-hour concierge, at isang bagong-renovate, eleganteng lobby at mga pasilyo.
Ipinapakita ng pangunahing gusaling ito ang matatag na pangako sa modernisasyon, sustainable na pag-unlad, at halaga na may patuloy na mga kapital na pagpapabuti na suportado ng isang $5,076 na buwanang assessment at isang 2% flip tax (nahahati ng 50/50 sa pagitan ng mamimili at nagbebenta). Kabilang sa mga kamakailang natapos na proyekto ang mga EV charging station para sa 16 na sasakyan, mga structural na pag-aayos ng garahe para sa pagsunod sa DOB, isang bagong planter sa 61st Street garage entrance, at isang Building Maintenance Unit (BMU) para sa pag-access sa facade. Ang mga paparating na pagpapabuti ay kinabibilangan ng modernisasyon ng elevator (simula Enero 2025), resealing ng facade/bintana (pagtatapos sa loob ng 3 taon), mga pag-aayos sa sidewalk, at Phase 2 ng pagsunod sa Local Law 97 na nakatuon sa mga pag-upgrade ng HVAC sa susunod na 18 buwan. Ipinapakita ng 10-taong plano ng kapital ang $11.4M para sa pagbawas ng carbon emissions, $4.5M para sa modernisasyon ng elevator, $6M para sa mga upgrade ng bintana/facade, $900K para sa mga pag-aayos ng sidewalk, at $150K para sa mga update ng garahe, na tinitiyak na ang gusali ay mananatiling premier investment opportunity.
Matatagpuan nang tuwid sa kabila ng Central Park, ang pambihirang tirahang ito ay napapalibutan ng ilan sa mga pinakamahusay na destinasyon sa pagkain sa Manhattan, kabilang ang Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa, at Porter House Bar & Grill. Sa loob ng mga bloke ng Lincoln Center at Columbus Circle, nag-aalok din ang lokasyon ng access sa mga premier shopping at cultural landmarks.
Huwag palampasin ang pagkakataong ito na magkaroon ng isang natatanging duplex na may nakakamanghang tanawin at walang katulad na luho.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español