Bay Ridge All-Brick na ari-arian para sa 6 pamilyang tahanan. Buong okupado ang mga unit, ang 2-silid na pag-aari ng may-ari ay ihahatid na walang laman. Ang potensyal na pagtaas ay nag-aalok ng pagkakataon para sa lumalaking kita; lahat ng kasalukuyang 2-taong lease ay nakatakdang mag-expire sa 9/30/25. Ang gusali ay 20' x 90' sa isang 114 talampakang lote na may zoning na R7B. Maayos ang pagkakaalaga, na may 5,400 panloob na sq. ft. na matatagpuan sa pangunahing bahagi ng Northern Bay Ridge malapit sa pamimili, kainan, at maraming opsyon sa transportasyon. Ang kasalukuyang kita mula sa renta ay $123,421/taon, na may kabuuang gastos na $38,584 (kasalukuyang CAP 6.3). Ang inaasahang kita sa pagpirma ng bagong lease ay $145,729, na nagdadala ng CAP sa 8%. 11 kabuuang silid-tulugan, 6 banyo. Ang mga mamimili ay responsable para sa due diligence; ang mga apartment ay nakabatay sa rent stabilization. Ipinapakita sa pamamagitan ng appointment.

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). Projected income upon new lease signing is $145,729, bringing CAP to 8%. 11 total bedrooms, 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.