DALHIN ANG IYONG ARKITEKTO! Bihirang Oportunidad: Eleganteng Tirahan sa The Knickerbocker Condominium - 308 East 72nd Street. Tuklasin ang sukdulan ng luho sa pamumuhay sa hinahangad na boutique condominium sa Upper East Side. Ang tirahan na ito ay handa na para sa isang bagong pagbabago, nagtatampok ng 2 KUWARTO, NANGYAYARI 3 KUWARTO, 2.5 banyo, at 1,482 sq. ft. ng eleganteng panloob, na nag-aalok ng isang bihirang kumbinasyon ng espasyo, liwanag, at ginhawa sa isa sa mga pinaka-nanabik na kapitbahayan ng lungsod.

Nakapagandang Lokasyon
Nakalatag sa isang magandang kalye na may maluwang na mga daan, ang The Knickerbocker ay maginhawang matatagpuan malapit sa mga supermarket, tanyag na kainan, boutique na tindahan, at pampasaherong transportasyon, kabilang ang mga linya ng subway na 6 at Q.

Mapagbigay na Panloob
Pumasok sa isang maginhawang foyer na may 9-talampakang kisame na humahantong sa isang maluwang na salas na nakaharap sa Hilaga na punung-puno ng likas na liwanag mula sa MALALAKING bintana na may dalawang salamin. Ang hiwalay na pormal na dining room ay umaagos nang walang putol patungo sa galley kitchen, maayos na nilagyan ng granite countertops at malinis na puting cabinetry. Ang layout nito ay sapat na nababagay upang lumikha ng isang magandang aklatan o pangatlong silid-tulugan o espasyo ng opisina.

Pribadong Kuwarto at Marmol na Banyo
Ang mga kwarto ay nakatago nang pribado sa isang mahabang pasilyo, na nag-aalok ng katahimikan at paghihiwalay. Ang malawak na, hilagang nakaharap na MALAKI pangunahing suite ay nagtatampok ng maraming WALK IN CLOSETS at isang EN-SUITE na marmol na banyo na may dobleng lababo, isang malalim na soaking tub, at isang hiwalay na shower na nakapaloob sa salamin. Ang pangalawang kwarto ay may mga nakabuilt-in na bookshelf na may mga drawer, isang double-door na mirrored closet, at sariling en-suite na marmol na banyo.

Makabagong Ginhawa
Bawat silid ay may hiwalay na kontrol sa pag-init at air conditioning para sa taon-taong ginhawa.

Mas Mababang Buwis at Karaniwang Singil
Ang tirahang ito ay may sukat na 1,482 sq. ft. mula sa loob ng mga pader, na tinitiyak ang mas tumpak na kalkulasyon ng espasyo at mas mababang buwanang buwis kumpara sa mga bagong pagdevelop na susukatin mula sa panlabas na mga pader. Ang mga Karaniwang Singil ay isa rin sa pinakamababa sa kapitbahayan nang hindi isinasakripisyo ang kalidad ng serbisyo at mga amenities.

Mga Amenidad ng Gusali
Ang The Knickerbocker ay isang full-service, white-glove na condominium na may natatanging hanay ng mga amenidad, kabilang ang:
Isang 24 na oras na doorman at concierge service.
Isang magarang, pinalamutian na LIBRARY at landscaped GARDEN, parehong magagamit para sa mga pribadong kaganapan.
ARAW-ARAW na LIBRENG ALMUSAL, libre Wi-Fi, mga pahayagan, at isang residents LOUNGE.
Isang state-of-the-art na fitness center/GYM at isang nakatuong PLAYROOM.

Mga Patakaran na Pabor sa Mamumuhunan
Ang The Knickerbocker ay nag-aalok ng mga flexible na patakaran sa condominium, ginagawa itong isang mahusay na oportunidad para sa parehong may-ari ng bahay at mga NAMUMUHUNAN. Ang ilang mga imahe ay VIRTUALLY STAGED para sa mga layuning ilustrasyon. Mangyaring makipag-ugnayan sa ahente nang direkta upang ayusin ang isang pribadong pagpapakita. Magagamit ang Video Tour.

BRING YOUR ARCHITECT! RARE Opportunity: Elegant Residence at The Knickerbocker Condominium - 308 East 72nd Street. Discover the epitome of luxury living in this sought-after boutique condominium on the Upper East Side. This residence is ready for a new transformation, featuring 2 BEDROOMS, FLEXIBLE 3 BEDS, 2.5 bathrooms, and 1,482 sq. ft. of elegant interiors, offering a rare combination of space, light, and comfort in one of the city's most desirable neighborhoods.

Prime Location
Nestled on a picturesque block with open, wide streets, The Knickerbocker is conveniently located near supermarkets, popular eateries, boutique shops, and public transportation, including the 6 and Q subway lines.

Gracious Interiors
Step into a welcoming foyer with 9-foot ceilings that lead to a spacious, NORTH-facing living room bathed in natural light through OVERSIZED, double-paned picture windows. A separate formal dining room flows seamlessly into a galley kitchen, beautifully appointed with granite countertops and pristine white cabinetry. Its layout is flexible enough to create a beautiful library or third bedroom or office space.

Private Bedrooms & Marble Baths
The bedrooms are privately tucked away down a long hallway, offering serenity and separation. The expansive, north-facing LARGE primary suite features abundant WALK IN CLOSETS and an EN-SUITE marble bathroom with double sinks, a deep soaking tub, and a separate glass-enclosed shower. The second bedroom boasts built-in bookshelves with drawers, a double-door mirrored closet, and its own en-suite marble bathroom.

Modern Comforts
Each room includes individually controlled through-wall heating and air conditioning for year-round comfort.

Lower Monthly Taxes and Common Charges
This residence measures 1,482 sq. ft. from the inside of the walls, ensuring a more accurate calculation of space and lower monthly taxes compared to newer developments measured from the exterior walls. Common Charges are also one of the lowest in the neighborhood without compromising on the quality of service and amenities.

Building Amenities
The Knickerbocker is a full-service, white-glove condominium with an exceptional array of amenities, including:
A 24-hour doorman and concierge service.
A grand, paneled LIBRARY and landscaped GARDEN, both available for private events.
DAILY COMPLIMENTARY BREAKFAST, free Wi-Fi, newspapers, and a residents LOUNGE.
A state-of-the-art fitness center/GYM and a dedicated PLAYROOM.

Investor-Friendly Rules
The Knickerbocker offers flexible condominium rules, making it a great opportunity for both homeowners and INVESTORS. Some images have been VIRTUALLY STAGED for illustrative purposes. Please contact agent directly to arrange a private showing. Video Tour available.