Maikling Benta: Isasailalim sa pag-apruba ng nagpapautang.

Ipinapakita ang isang pangunahing pagkakataon sa pamumuhunan sa 864 Utica Avenue, Brooklyn, NY. Ang ari-arian na ito, na may sukat na 3,120 square feet, ay nag-aalok ng kakaibang timpla ng komersyal at tirahan na mga espasyo, na angkop para sa iba't ibang gamit. Ang unang palapag ay naglalaman ng isang komersyal na yunit, para sa mga layunin ng retail o opisina, na nakikinabang mula sa mataas na visibility at foot traffic sa masiglang kapitbahayan na ito.

Sa itaas ng komersyal na espasyo, ang ari-arian ay may dalawang residential apartments, bawat isa ay maingat na dinisenyo upang mapakinabangan ang kaginhawahan at pag-andar. Ang mga residential units ay magkakaroon ng apat na maluluwag na silid-tulugan at dalawang maayos na nilagyang banyo, na nagbibigay ng sapat na espasyo para sa pamumuhay. Bawat apartment ay dinisenyo upang tugunan ang mga modernong pangangailangan sa pamumuhay, na tinitiyak ang isang komportable at maginhawang pamumuhay.

Matatagpuan sa sentro ng Brooklyn, ang ari-arian na ito ay nakaposisyon sa estratehiya upang samantalahin ang dinamikong paglago at kaunlaran. Ang kapitbahayan ay nag-aalok ng iba’t ibang pagpipilian sa kainan, pamimili, at libangan. Ang ari-arian na ito ay isang bihirang natagpuan, na pinagsasama ang komersyal na kakayahan sa ginhawa ng tirahan, na ginagawang isang mahusay na karagdagan sa anumang investment portfolio. Para sa karagdagang impormasyon o upang mag-iskedyul ng pagsisiyasat, mangyaring makipag-ugnayan sa amin sa lalong madaling panahon. LAMANG SA LAHAT NG ALOK NA CASH

Ipinasa na Walang Nakatira
Sukat ng Lote: 2,000 sq ft
Sukat ng Gusali: 3,120 sq ft
Lote: 20ft x 100ft
Dimensyon ng Gusali: 20ft x 52ft
Zoning: R5 C1-2
Buwis: 30,501 Taun-taon

Short Sale: Subject to lender approval.

Presenting a prime investment opportunity at 864 Utica Avenue, Brooklyn, NY. This property, encompassing 3,120 square feet, offers a unique blend of commercial and residential spaces, good for a variety of uses. The ground floor features a commercial unit, for retail or office purposes, benefiting from high visibility and foot traffic in this vibrant neighborhood.

Above the commercial space, the property includes two residential apartments, each thoughtfully designed to maximize comfort and functionality. The residential units collectively offer four spacious bedrooms and two well-appointed bathrooms, providing ample living space. Each apartment is designed to cater to modern living needs, ensuring a comfortable and convenient lifestyle.

Located in the heart of Brooklyn, this property is strategically positioned to take advantage of the dynamic growth and development. The neighborhood offers a diverse array of dining, shopping, and entertainment options.
This property is a rare find, combining commercial viability with residential comfort, making it an excellent addition to any investment portfolio. For more information or to schedule a viewing, please contact us at your earliest convenience. ALL CASH OFFERS ONLY

Delivered Vacant
Lot size 2,000 sq ft
Building size:3,120 sq ft
Lot: 20ft by 100ft
Building Dim: 20ft by 52ft
Zoning:R5 C1-2
Taxes:30,501 Annually