Magandang Oportunidad para sa isang mamumuhunan .. Sulok na ari-arian sa isang mataas na ninanais na Opportunity Zone sa puso ng isang pangunahing lugar ng muling pagpapaunlad.
2 Malalaking, buo -palapag na yunit ng residential ay walang lease at may potensyal para sa 100%+ na pagtaas ng renta. Ang gusali ay walang paglabag at lahat ay ayon sa batas.
Ang bubong at skylight/hutch/coping ay lahat natapos noong 2023. Lahat ng utilities (gas na init) ay mas mababa sa 8 taong gulang. 2 yunit ng residential sa market rate ay walang lease/maaari itong i-deliver ng walang laman (kasalukuyang nagbabayad ng 50% na mas mababa sa market). Ang kasalukuyang kondisyon ay maaaring paupahan ng $3,000, ganap na na-renovate maaaring paupahan ng $3,500 bawat isa.
Ang tindahan ay may lease hanggang 2033 na may renta na $3,300 noong 2025 at unti-unting pagtaas hanggang 2033.

Great Opportunity for an investor .. Corner property in a hight desirable Opportunity Zone in the heart of a major redevelopment area.
2 Large, Whole -floor residential units are without a lease and have potential for 100%+ rent increase. Building is violation-free and all up to code.
Roof and skylight/hutch/coping all done in 2023. All utilities (gas heat) less than 8 years old. 2 market-rate residential units have no lease/can be delivered vacant (currently paying 50% below market). As-is can rent for $3,000, fully renovated can rent for $3,500 each.
Store has lease in place until 2033 with rent at $3300 in 2025 and incremental increases until 2033. © 2025 OneKey™ MLS, LLC