PRIME KOMERSYAL NA PROPYEDAD NA IBINIBENTA – FLUSHING, NY.
Kami ay nasisiyahan na ipakita ang isang pambihirang pagkakataon na magkaroon ng 3,854 SF (S1:3,056.SF & C1:798SF) na komersyal na espasyo sa puso ng masiglang Flushing, NY! Matatagpuan sa loob ng maikling distansya mula sa LIRR station, ang pangunahing lokasyong ito ay nag-aalok ng pambihirang visibility at mataas na pedestrian traffic, na ginagawang isang natatanging oportunidad sa pamumuhunan.

Mga Tampok ng Ari-arian:
Maluwag at Magagamit na Layout: Ideal para sa retail, café, opisina, o isang customized na konsepto ng negosyo.
Eksklusibong 1,850 SF Rooftop Terrace: Perpekto para sa outdoor dining, mga kaganapan, o isang pribadong lounge.
Pangunahing Lokasyon: Mataas na foot traffic sa isa sa mga pinaka-dynamic na komersyal na distrito ng Queens.
Malakas na Potensyal sa Pamumuhunan:

Sa kasalukuyan ay inuupahan ng $12,500/buwan (kasama ang dalawang indoor parking spaces).
Ang nangungupahan ay nagbabayad ng bahagyang buwis sa ari-arian na $2,400/taon.
5-taong lease na may 5-taong renewal option na nakatayo.
Mga Benepisyo sa Pananalapi: Mababang karaniwang bayarin, buwis sa ari-arian, at ICAP tax abatement para sa karagdagang pagtitipid.
Presyo ng Paghingi: $3,980,000 (Kasama ang Unit S1 & Unit C1)
Ang property investment na ito ay nag-aalok ng matatag na kita sa upa at potensyal na pagtaas ng halaga sa isa sa mga pinaka-hinahangad na komersyal na hub sa NYC. Huwag palampasin ang pambihirang pagkakataong ito!

Makipag-ugnayan sa amin ngayon upang mag-iskedyul ng isang pribadong tour!

PRIME COMMERCIAL PROPERTY FOR SALE – FLUSHING, NY.
We are pleased to present a phenomenal opportunity to own a 3,854 SF (S1:3,056.SF & C1:798SF) commercial space in the heart of bustling Flushing, NY! Located just a short distance from the LIRR station , this prime location offers exceptional visibility and high pedestrian traffic, making it an outstanding investment opportunity.

Property Highlights:
Spacious & Versatile Layout: Ideal for retail, café, office, or a customized business concept.
Exclusive 1,850 SF Rooftop Terrace: Perfect for outdoor dining, events, or a private lounge.
Prime Location: High foot traffic in one of Queens’ most dynamic commercial districts.
Strong Investment Potential:

Currently rented for $12,500/month (includes two indoor parking spaces).
Tenant pays partial property tax of $2,400/year.
5-year lease with a 5-year renewal option in place.
Financial Benefits: Low common charges, real estate taxes, and ICAP tax abatement for added savings.
Asking Price: $3,980,000 (Includes Unit S1 & Unit C1)
This turnkey investment property offers stable rental income and long-term appreciation potential in one of NYC’s most sought-after commercial hubs. Don’t miss out on this exceptional opportunity!

Contact us today to schedule a private tour!