PRIMERONG KALAKALING ARI-ARIAN NANG KOMERSYO PARA SA BILI – FLUSHING, NY.
Ikinalulugod naming ipakita ang isang pambihirang pagkakataon na magkaroon ng 3,854 SF na espasyo ng komersyo sa puso ng masiglang Flushing, NY! Matatagpuan lamang sa maikling distansya mula sa LIRR station, ang pangunahing lokasyong ito ay nag-aalok ng pambihirang visibility at mataas na daloy ng pedestrian, na ginagawang isang natatanging pagkakataon sa pamumuhunan.

Mga Tampok ng Ari-arian:
Maluwang at Masining na Disenyo: Angkop para sa retail, café, opisina, o isang pinasadyang konsepto ng negosyo.
Eksklusibong 1,850 SF Rooftop Terrace: Perpekto para sa outdoor dining, mga kaganapan, o isang pribadong lounge.
Pangunahing Lokasyon: Mataas na daloy ng tao sa isa sa mga pinaka-dynamic na komersyal na distrito ng Queens.
Malakas na Potensyal sa Pamumuhunan:

Kasalukuyang nirentahan sa halagang $12,500/buwan (kasama ang dalawang indoor parking space).
Nagbabayad ang nangungupahan ng bahagyang buwis sa ari-arian na $2,400/taon.
5-taong lease na may kasamang 5-taong pagpipilian sa renewal.
Mga Benepisyo sa Pinansya: Mababang karaniwang bayarin, buwis sa real estate, at ICAP tax abatement para sa karagdagang pagtitipid.
Hininging Presyo: $3,980,000 (Kasama ang Unit S1 at Unit C1)
Ang turnkey na ari-arian na ito ay nag-aalok ng matatag na kita sa renta at potensyal sa pangmatagalang pagpapahalaga sa isa sa mga pinaka-hinahanap na sentro ng komersyo sa NYC. Huwag palampasin ang pambihirang pagkakataong ito!

Makipag-ugnayan sa amin ngayon upang mag-iskedyul ng isang pribadong tour!

PRIME COMMERCIAL PROPERTY FOR SALE – FLUSHING, NY.
We are pleased to present a phenomenal opportunity to own a 3,854 SF commercial space in the heart of bustling Flushing, NY! Located just a short distance from the LIRR station , this prime location offers exceptional visibility and high pedestrian traffic, making it an outstanding investment opportunity.

Property Highlights:
Spacious & Versatile Layout: Ideal for retail, café, office, or a customized business concept.
Exclusive 1,850 SF Rooftop Terrace: Perfect for outdoor dining, events, or a private lounge.
Prime Location: High foot traffic in one of Queens’ most dynamic commercial districts.
Strong Investment Potential:

Currently rented for $12,500/month (includes two indoor parking spaces).
Tenant pays partial property tax of $2,400/year.
5-year lease with a 5-year renewal option in place.
Financial Benefits: Low common charges, real estate taxes, and ICAP tax abatement for added savings.
Asking Price: $3,980,000 (Includes Unit S1 & Unit C1)
This turnkey investment property offers stable rental income and long-term appreciation potential in one of NYC’s most sought-after commercial hubs. Don’t miss out on this exceptional opportunity!

Contact us today to schedule a private tour! © 2025 OneKey™ MLS, LLC