$1,999,000 - 540 Rt-42, Shandaken, NY 12480｜ID # 823745

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Makabagong Investment sa Hospitality na Turnkey. Malaking pagbagsak ng presyo sa $1,999,000. Tinatayang cap rate na higit sa 15%. 7,863 SF sa 1 acre na may 7 inayos na guest room at 5 karagdagang kwarto na handa para sa pagpapalawak. Ang restaurant at bar ay bumubuo ng $1,500–$2,000/araw, 4 na araw sa isang linggo. Agad: Magagamit lamang hanggang katapusan ng taon—ang ari-arian ay aalisin sa merkado at isasama sa bagong proyekto ng resort ng may-ari. Na-update na mga mekanikal, kusina ng chef, aktibong buong-serbisyong lisensya ng alak.—Isang pambihirang alok pang-komersyal sa Catskills na pinagsasama ang makasaysayang alindog sa modernong mga pasilidad. Orihinal na itinayo noong 1805 at ganap na na-renovate para sa 2025, ang 7,863 sq ft na inn ay nakatayo sa 1 acre sa tabi ng Bushnellsville Creek. Ang pangalawang palapag ay nag-aalok ng 7 guest room; 5 pa sa pangatlong palapag ang nag-aalok ng potensyal para sa hinaharap na pagpapalawak. Ang mayamang nakaraan ng ari-arian ay kinabibilangan ng paggamit bilang istasyon ng karwahe, tanggapan ng koreo, tavern, at bahay-pulong.
Kamakailang mga pag-upgrade ay kinabibilangan ng mga bagong banyo, isang kusina na dinisenyo ng chef na may lahat ng bagong appliances at pizza oven, na-update na heating, bagong artesian well, instant hot water, at isang septic system na aprubado ng DEP. Ang malaking bodega ay nagbibigay ng karagdagang espasyo para sa mga kaganapan o imbakan. Buong lisensyado at nagpapatakbo bilang isang hotel, restaurant, tavern, at package store—kasalukuyang may aktibong hotel, food service, at buong lisensya ng alak.
Matatagpuan sa loob ng NYC Watershed protected area—kung saan ang mga bagong aprubal ng hospitality ay bihira—ito ay isang turnkey na oportunidad. Tamang-tamang pinanatili ang mga rustic na detalye, malawak na sahig, kisame ng pine, handmade na muwebles, at tanawin ng bundok o sapa mula halos bawat kwarto. Ilang saglit lamang mula sa skiing, hiking, at mga nayon ng Shandaken at Phoenicia.

ID #‎	823745
Taon ng Konstruksyon	1805
Buwis (taunan)	$5,670
Aircon	sentral na aircon
Basement	Crawl space

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Christie's Int. Real Estate © 2026