Isang Natatanging Oportunidad sa Pag-unlad sa Isang Tahimik na Kapaligiran. Isang bahagi ng ari-arian ay sumasaklaw sa minamahal na Little Round Top Mountain. Ang malawak na 134.65-acre na ari-arian, na nahahati sa tatlong nakahiwalay na parcel, ay nag-aalok ng walang kapantay na pagkakataon para sa mga tagabuo, developer, o sinumang nais bumuo ng isang pribadong kanlungan sa kalikasan. Nagtatampok ito ng isang harmoniyang timpla ng mga nalinang na lugar na handang i-develop at malinis, wooded na tanawin, nag-aalok ang ari-arian na ito ng parehong potensyal para sa pag-unlad at likas na kanlungan. Maraming wildlife ang matatagpuan sa buong rural na setting na ito.

Maginhawang lokasyon sa lugar ng Round Top, 15 minuto mula sa Hamlet ng Catskill, 20 minuto papuntang Windham, 25 minuto papuntang Village ng Saugerties, at 25 minuto papuntang masiglang bayan ng Hudson na may Amtrak station na nagbibigay ng madaling access mula at papuntang NYC, ang lupa na ito ay nag-aalok ng tahimik na privacy nang hindi isinusuko ang lapit sa mga pangunahing destinasyon. Ang umuusbong na hamlet ng Leeds, kilala sa lumalagong malikhaing tanawin, ay ilang minuto lamang ang layo.

Isang magaspang na logging road ang nag-uugnay sa ari-arian, patungo sa mga elevated na bahagi na nagpapakita ng mga nakamamanghang tanawin mula sa mas mataas na elevation. (Pakitandaan: Ang access ay nangangailangan ng realtor—mahigpit na pagsunod sa mga tagubilin sa pagpapakita ay kinakailangan.). Maraming mga old growth, prime hardwood ang umiiral sa lupa.

Ang ari-arian ay may kasamang electric service, at ang parehong parcel ay nasuri na. Mayroong umiiral na balon sa 130 parcel. Sa 1,100 talampakan ng frontage sa tahimik, town-maintained na High Ridge Villa Road, ang accessibility ay maayos, at ang kawalan ng through traffic ay nagtitiyak ng kapayapaan at privacy.

Isang maganda at spring-fed na pond ang nagbibigay ng alindog sa 120 High Ridge Villa parcel, na nagdaragdag sa likas na alindog ng lupa. Kamakailan ay natapos ang mga perc tests sa isa sa mga parcel, na nagpapatunay ng pagiging handa nito para sa hinaharap na pag-unlad. Kung naiisip mo ang isang Hudson Woods-style na pag-unlad o isang Piaule-like resort na pinagsasama ang kalikasan at luho, ang ari-arian na ito malapit sa Round Top ay nag-aalok ng perpektong setting upang lumikha ng isang bagay na tunay na pambihira.

An Exceptional Development Opportunity in a Tranquil Setting. A portion of the property encompasses the beloved Little Round Top Mountain.
This expansive 141.65-acre property, spanning three secluded parcels, presents an unparalleled opportunity for builders, developers, or those looking to craft a private nature retreat. Featuring a harmonious blend of cleared areas ready for development and pristine, wooded landscapes, this property offers both development potential and natural sanctuary. Abundant wildlife can be found throughout this rural setting.

Conveniently located in the Round Top area just 15 minutes from the Hamlet of Catskill, 20 minutes to Windham, 25 minutes to the Village of Saugerties, and 25 minutes to the vibrant town of Hudson with its Amtrak station providing easy access to and from NYC, this land offers serene privacy without sacrificing proximity to key destinations. The up-and-coming hamlet of Leeds, known for its burgeoning creative scene, is also just minutes away.

A rough logging road winds through the property, leading to elevated sections that reveal breathtaking views from higher elevations. (Please note: Access requires a realtor—strict adherence to showing instructions is necessary.). Plenty of old growth, prime hardwood exists on the land.

The property comes equipped with electric service, and both parcels have been surveyed. There is an existing well on the 130 parcel. With 1,100 feet of frontage along the quiet, town-maintained High Ridge Villa Road, accessibility is seamless, and the absence of through traffic ensures peace and privacy.

A picturesque, spring-fed pond graces the 120 High Ridge Villa parcel, adding to the natural charm of the land. Recent perc tests was completed on one of the parcel, confirming its readiness for future development. Whether you're envisioning a Hudson Woods-style development or a Piaule-like resort that blends nature with luxury, this property near Round Top offers the perfect setting to create something truly extraordinary. © 2025 OneKey™ MLS, LLC