Kami ay masaya na ipresenta ang isang pambihirang oportunidad sa pamumuhunan—isang ganap na leased, turnkey na portfolio ng student housing sa Pine Hills neighborhood ng Albany, NY. Sa presyo na $10,500,000, ang portfolio na ito ay binubuo ng 29 ari-arian, 55 yunit, at 201 kama, na estratehikong matatagpuan sa pagitan ng pangunahing kampus at downtown kampus ng University at Albany. Sa isang napatunayang stream ng kita sa pag-upa, isang taong lease na secured ng personal guarantees (PGs), at mga kamakailang pagpapabuti sa kapital tulad ng mga bagong bubong, high-efficiency na Navien hot water systems, at mga gas boiler na hindi lumagpas sa 10 taon, ang alok na ito ay nagbibigay sa mga mamumuhunan ng isang matatag, mababang-mentenansyang asset sa isang mataas na demand na pamilihan ng student rental. Ang mga ari-arian ay nasa loob ng distansya ng paglakad mula sa mga restawran, bar, retail, at entertainment, na ginagawang lubos na kanais-nais para sa mga estudyante.

Ang pamilihan ng student housing sa labas ng campus ng Albany ay patuloy na umuunlad dahil sa limitadong bagong suplay at tumataas na enrollment, na nagpoposisyon sa portfolio na ito bilang isang mataas na mapagkumpitensyang opsyon. Ang mga pinansyal ay ibibigay lamang matapos ang pagpirma ng isang Non-Disclosure Agreement (NDA) at pagsusumite ng katibayan ng pondo.

We are pleased to present an exceptional investment opportunity—a fully leased, turnkey student housing portfolio in Albany, NY’s desirable Pine Hills neighborhood. Priced at $10,500,000, this portfolio consists of 29 properties, 55 units, and 201 beds, strategically located between the University at Albany’s main and downtown campuses. With a proven rental income stream, one-year leases secured by personal guarantees (PGs), and recent capital improvements such as new roofs, high-efficiency Navien hot water systems, and gas boilers under 10 years old, this offering provides investors with a stable, low-maintenance asset in a high-demand student rental market. The properties are within walking distance to restaurants, bars, retail, and entertainment, making them highly desirable for students.

Albany’s off-campus student housing market continues to thrive due to limited new supply and increasing enrollment, positioning this portfolio as a highly competitive option. The financials will be provided only upon execution of a Non-Disclosure Agreement (NDA) and proof of funds submission. © 2025 OneKey™ MLS, LLC